| Arsa alanı | 4785 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 1500 m² |
| Satış fiyatı | 290.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 2,38% (2,38 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBurada sunulan ticari gayrimenkul, toplam yaklaşık 4.785 m² yüzölçümüne sahip bir arsa üzerinde bulunmaktadır.
Arazide büyük bir bina (yaklaşık 790 m²) ile ahşap, açık bir sundurma (yaklaşık 670 m²) bulunmaktadır.
Binada eski bir ahırın yanı sıra 3 salon (patates deposu, saman/sap deposu, makine salonu/atölye) bulunmaktadır; bunlardan biri şu anda depo olarak kiraya verilmiştir. Salonlar oldukça yüksek olup büyük kapılardan araçla girilebilmektedir.
Arsanın girişinin hemen yanında bulunan yaklaşık 35 m² büyüklüğündeki küçük ek yapı, ofis olarak kullanıma uygundur.
Yaklaşık 12 m x 56 m ölçülerindeki ahşap sundurma, arsanın arka bölümünde bulunmakta ve yaklaşık 12 parsele ayrılmış durumdadır. Bu parsellerin bazıları da kiraya verilmiştir.
Ayrıca arsada eski bir silaj alanı bulunmaktadır.
Çeşitli kiralamalar sayesinde aylık 440 Euro kira geliri elde edilmektedir. Kira artışı mümkündür; ilave kira gelirleri için başka olanaklar da mevcuttur.
Binalar tadilat gerektiren bir durumdadır; ancak yeniden tasarım ve modernizasyon için büyük potansiyel sunmaktadır.
Geniş arsa alanı, çalışanlar ve müşteriler için otopark imkânı sağlamakta ve çeşitli düzenlemeler için bol miktarda açık alan sunmaktadır.
Kapsamlı bir tadilat ve yeniden tasarım ile kendi ticari işletmenizi oluşturma imkânı bulunmaktadır. Ayrıca bu sayede kira getirisi uzun vadede artırılabilir ve gayrimenkulün cazibesi yükseltilebilir. Genel olarak bu, farklı işletmelerin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde kişiye özel tasarlanabilecek, potansiyel taşıyan ilgi çekici bir gayrimenkuldür.
Buna ek olarak, ilave arsa alanı (yaklaşık 2.105 m² çayır alanı) satın alma imkânı bulunmaktadır.
Arsanın ölçümü henüz yapılmamıştır. Kesin büyüklük, ölçüm çalışması kapsamında belirlenecektir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
