| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 140 m² |
| سنة البناء | 2020 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 529.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,778.57 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتجمع شقة البنتهاوس الراقية المكوّنة من 4 غرف بين السكن العصري ومجموعة ملاك هادئة ومعتنى بها، في موقع قريب من الطبيعة في فيزلُوخ. ويتميز المبنى بالحفاظ المستدام على قيمته، وجيرة طيبة، وجودة سكن مستقرة على المدى الطويل.
اكتمل بناء المبنى السكني المستقل متعدد الشقق، والمواجه للجنوب المشمس، في ديسمبر 2020، ويتميز بهندسة معمارية واضحة وعصرية خالدة، فضلاً عن تنفيذ إنشائي راقٍ ومتين. ويعزز مدخل الدرج المعتنى به، بأرضياته الغرانيتية، الانطباع العام بالجودة. كما يتيح مصعد الركاب من Thyssen-Krupp وصولاً مريحاً إلى طابق السقف.
تبلغ المساحة السكنية لشقة البنتهاوس المعروضة نحو 140,5 م²، وتتميز بمخطط مدروس وإحساس استثنائي بالرحابة والانفتاح. ويضمن ارتفاع الغرف البالغ نحو 2,86 م، إلى جانب النوافذ الممتدة حتى الأرضية بلون أنثراسيت والزجاج الثلاثي، غرفاً تغمرها الإضاءة وأجواء سكنية تمثيلية.
ولضمان مناخ سكني مريح على مدار العام، جُهزت الشقة بنظام تكييف عالي الجودة متعدد الوحدات، مركب في جميع غرف المعيشة والنوم، ويتيح ضبط درجة الحرارة بشكل فردي.
المطبخ المنفصل مجهز بمطبخ مدمج عالي الجودة، بما في ذلك أجهزة من العلامتين التجاريتين Siemens وBosch، وموقد حثي مزود بشفاط مدمج، وفرن، وميكروويف، وغسالة صحون. المطبخ بحالة جيدة ومشمول في سعر الشراء.
ومن أبرز مزايا الشقة التراس الواسع على السطح، المثالي التوجه نحو الجنوب. ويمكن الوصول إليه من منطقة المعيشة ومن غرفة النوم الرئيسية، ويوفر مساحة خارجية محمية تتمتع بقدر عالٍ من الخصوصية.
لم تُستخدم الشقة إلا قليلاً، وقد طُليت حديثاً، وهي بحالة تكاد تكون جديدة.
يتوفر حمامان كاملان مزودان بإضاءة طبيعية:
حمام رئيسي واسع بدش يمكن الدخول إليه، وحوض جاكوزي، وأثاث حمام عالي الجودة، ومرحاض دش، إضافة إلى حمام آخر مزود بدش ومرحاض دش ووصلات للغسالة والمجفف.
كما يتميز العقار بكفاءة الطاقة:
فالتجهيزات التقنية الحديثة للمبنى، بالتضافر مع منظومة كبيرة للطاقة الشمسية الحرارية، وتصنيف كفاءة الطاقة A، والعزل عالي الجودة، توفر أساساً مستداماً وتكاليف تشغيل إضافية منخفضة نسبياً.
تتبع الشقة غرفة تخزين كبيرة مبلطة، وموقف سيارات، ومرآب.
يتم البيع دون عمولة مباشرة من المالك.
تتم عملية البيع دون ضغط زمني.
تدفئة أرضية في جميع الغرف
أسقف عالية جدًا (حوالي 2,86 م)
بلاط بورسلان عالي الجودة كبير الحجم (60 × 120 سم) في جميع أنحاء الشقة
لياسة ناعمة عالية الجودة على الجدران
نوافذ ممتدة حتى الأرضية بزجاج ثلاثي الطبقات
مصاريع دوّارة كهربائية
نظام اتصال مرئي داخلي
إضاءات سقفية LED (قابلة للتعتيم جزئيًا)
نظام تكييف متعدد الوحدات عالي الجودة في جميع غرف المعيشة والنوم
تجهيز للمدفأة مع وصلة مدخنة منفصلة
حمّامان فاخران بإضاءة طبيعية (كلاهما مزود بدش)
الحمّام الرئيسي مزود بدش يمكن الدخول إليه دون عتبة، وحوض جاكوزي، ومرحاض دش عالي الجودة، وخزانة مرايا وأثاث حمّام
الحمّام الثاني مزود بدش ومرحاض دش عالي الجودة، بالإضافة إلى وصلات للغسالة والمجفف
تراس سطح واسع جدًا باتجاه الجنوب
مصعد أشخاص (Thyssen-Krupp)
نادراً ما تتوفر في فيسلوخ شقق بنتهاوس بهذا الحجم والتجهيزات والموقع. إن الجمع بين المساحة الرحبة وجودة البناء العالية والبيع دون عمولة يجعل هذا العقار فرصة شراء مميزة.
نرجو عدم تواصل الوسطاء العقاريين! وفقًا للمادة 7 من قانون مكافحة المنافسة غير المشروعة (UWG)، يُحظر على الوسطاء إجراء اتصالات غير مطلوبة دون موافقة صريحة من المتلقي!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع هادئ وملائم للعائلات وقريب من الطبيعة في فيسلوخ. وتقع مسارات الغابات والحقول على مقربة مباشرة، وتوفر خيارات متنوعة للاسترخاء وممارسة الأنشطة الترفيهية.
وفي الوقت نفسه، تتوفر مواصلات ممتازة إلى المدن المحيطة:
يمكن الوصول بسهولة وسرعة إلى فالدورف (SAP) على بُعد حوالي 10 كم، وهايدلبرغ على بُعد حوالي 18 كم، ومانهايم على بُعد حوالي 37 كم. وهكذا يجمع الموقع بين السكن وسط الطبيعة والبنية التحتية الإقليمية الجيدة.
529.000 € شقة بنتهاوس رائعة من 4 غرف مع تراس على السطح ومرآب + موقف سيارات – بدون عمولة69168 Wiesloch
349.000 € شقة واسعة من 3 غرف مع شرفتين، حمّام مضاء بضوء النهار، مرحاض للضيوف، غرفة تخزين وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض69168 Wiesloch
950.000 € شقة دوبلكس أنيقة في موقع متميز مع إطلالة خلابة69168 Wiesloch– Wiesloch
