| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 140 m² |
| Yapım yılı | 2020 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yeni gibi |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 529.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.778,57 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGeniş, ışık alan ve neredeyse yeni: Bu modern 4 odalı çatı katı dairesi, yaklaşık 140,5 m² alanında konforlu bir yaşam için olağanüstü genişlik sunuyor; buna güneye bakan geniş bir çatı terası da eşlik ediyor.
Daire, 2020 yılında tamamlanan çok daireli bir binanın çatı katında bulunuyor ve yolcu asansörüyle rahatça ulaşılabiliyor. Çok az kullanılmış olan daire yeni boyanmış olup son derece bakımlı, neredeyse yeni durumdadır.
Özellikle genişlik hissi etkileyicidir: Yaklaşık 2,86 m tavan yüksekliği, zemine kadar uzanan pencereler ve geniş oturma-yemek alanı aydınlık ve ferah bir yaşam atmosferi sağlar.
Geniş güney çatı terası dairenin öne çıkan özelliklerinden biridir. Hem oturma alanından hem de ana yatak odasından erişilebilir ve dinlenmek, yemek yemek ve açık havada keyifli akşamlar geçirmek için bolca alan sunar.
Dairede, üçü kullanışlı yerleşime sahip yatak odaları olmak üzere toplam dört oda bulunuyor. Bu nedenle geniş alana ihtiyaç duyan çiftler, aileler veya yaşam alanı ile ev ofisini bir arada kullanmak isteyenler için idealdir.
Tüm oturma ve yatak odalarındaki yüksek kaliteli multi-split klima sistemi yüksek yaşam konforu sağlar. Yerden ısıtma, elektrikli panjurlar, 3 kat camlı ve zemine kadar uzanan pencereler ile büyük ebatlı porselen seramik karolar modern donanımı tamamlıyor.
Ayrı mutfakta bakımlı bir ankastre mutfak ve Siemens ile Bosch'un yüksek kaliteli markalı cihazları bulunuyor. Bunlar arasında entegre davlumbazlı indüksiyonlu ocak, fırın, mikrodalga fırın ve bulaşık makinesi yer alıyor. Ankastre mutfak satış fiyatına dahildir.
Gün ışığı alan iki tam donanımlı banyo ek konfor sunuyor. Geniş ana banyoda yürüme mesafesinde duş, jakuzi, yüksek kaliteli duşlu klozet ve banyo mobilyaları bulunuyor. İkinci banyoda da duş ve duşlu klozet mevcut; ayrıca çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantıları bulunuyor.
Gayrimenkul enerji verimliliği açısından da öne çıkıyor: Daire A enerji verimlilik sınıfına sahip. Yüksek kaliteli bina yalıtımı ve büyük bir güneş enerjili termal sistem, düşük enerji tüketimine katkı sağlıyor.
Geniş ve fayans döşeli bir çatı arası deposu ek depolama alanı sunuyor.
Daireye bir garaj ve ilave bir park yeri dahildir.
Dairenin satış fiyatı 529.000 €'dur.
Garaj ve park yeri birlikte ayrıca 30.000 € karşılığında satılmaktadır.
Böylece toplam satış fiyatı559.000 €.
Daire hemen taşınmaya hazırdır.
Satış, komisyon alınmaksızın doğrudan mülk sahibi tarafından yapılmaktadır.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:
• yaklaşık 140,5 m² yaşam alanı
• 4 oda
• 3 yatak odası
• geniş güney cepheli çatı terası
• yaklaşık 2,86 m oda yüksekliği
• 3 katmanlı camlı, yere kadar uzanan pencereler
• çatı katına kadar çıkan yolcu asansörü
• tüm oturma ve yatak odalarında Multi-Split klima
• tüm odalarda yerden ısıtma
• elektrikli panjurlar
• büyük ebatlı porselen seramik karolar (yaklaşık 60 × 120 cm)
• markalı cihazlar dâhil yüksek kaliteli ankastre mutfak
• Siemens ve Bosch cihazlar
• entegre davlumbazlı indüksiyonlu ocak
• gün ışığı alan iki tam donanımlı banyo
• gömme duşlu ve jakuzili ana banyo
• her iki banyoda yüksek kaliteli duşlu klozetler
• çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantıları
• görüntülü diafon sistemi
• kısmen kısılabilir LED tavan aydınlatması
• ayrı şömine bağlantısına sahip şömine hazırlığı
• büyük, fayans döşeli depo odası
• garaj ve ek park yeri
• A enerji verimliliği sınıfı
• güneş enerjili termal sistem
• fiber optik altyapı planlanmıştır
• yeni boyanmış
• neredeyse yeni durumda
• hemen taşınmaya hazır
• doğrudan mülk sahibinden komisyonsuz satış
Daire hemen taşınmaya hazırdır ve komisyon alınmaksızın doğrudan mülk sahibi tarafından satılmaktadır.
Randevu ile önceden anlaşarak daire gezilebilir.
Emlakçı aracılığıyla satış istenmediğini anlayışla karşılamanızı rica ederiz.
Bu nedenle emlakçılardan gelecek talepleri değerlendirmemenizi rica ederiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Wiesloch'un sakin, aile dostu ve doğayla iç içe bir konumunda yer almaktadır. Orman ve kır yolları hemen yakınında bulunur ve dinlenme ile boş zaman etkinlikleri için çeşitli olanaklar sunar.
Aynı zamanda çevredeki şehirlere ulaşım imkânı da çok iyidir:
Walldorf (SAP) yaklaşık 10 km, Heidelberg yaklaşık 18 km ve Mannheim yaklaşık 37 km uzaklıktadır ve bu şehirlere hızlı ve rahat bir şekilde ulaşılabilir. Konum böylece doğayla iç içe yaşamı, bölgesel altyapıya iyi erişimle birleştirir.
365.000 € Charmantes Zuhause in Wiesloch – 3,5 Zimmer mit Balkon & Stellplatz69168 Wiesloch
319.000 € İki balkonlu, gün ışığı alan banyolu, misafir WC’li, depo odalı ve yer altı otoparkında park yeri bulunan geniş 3 odalı daire69168 Wiesloch
245.000 € Wiesloch'ta balkon ve park yeri bulunan kiraya verilmiş 2 odalı daire – sağlam sermaye yatırımı69168 Wiesloch
