| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Año construido | 2020 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 529.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.778,57 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste exclusivo ático de 4 habitaciones combina la vida moderna con una comunidad de propietarios tranquila y bien cuidada, en un entorno natural de Wiesloch. El edificio destaca por la conservación sostenible de su valor, un vecindario agradable y una calidad residencial estable a largo plazo.
El edificio plurifamiliar independiente, orientado al sur y muy soleado, se terminó en diciembre de 2020 y destaca por su arquitectura depurada, moderna y atemporal, así como por una construcción de alta calidad y duradera. Ya la cuidada escalera, con suelos de granito, subraya la impresión general de calidad. Un ascensor de Thyssen-Krupp permite acceder cómodamente hasta la última planta.
El ático en venta dispone de una amplia superficie habitable de aprox. 140,5 m² y destaca por una distribución bien pensada y una sensación de amplitud excepcional. La altura de las habitaciones, de aprox. 2,86 m, y los ventanales antracita que llegan hasta el suelo, con acristalamiento triple, proporcionan espacios luminosos y un ambiente residencial representativo.
Para disfrutar de un clima agradable durante todo el año, la vivienda está equipada con un sistema de aire acondicionado Multi-Split de alta calidad, instalado en todas las zonas de estar y dormitorios, que permite regular la temperatura de forma individual.
La cocina independiente está equipada con una cocina integral de alta calidad, incluidos electrodomésticos de marca Siemens y Bosch, placa de inducción con extractor integrado, horno, microondas y lavavajillas. La cocina está bien conservada y está incluida en el precio de compra.
Un aspecto especialmente destacado es la amplia terraza en la azotea, con una orientación sur ideal. Tiene acceso tanto desde la zona de estar como desde el dormitorio principal y ofrece un espacio exterior protegido con un alto grado de privacidad.
La vivienda se ha utilizado poco, se ha pintado recientemente y se encuentra en un estado prácticamente nuevo.
Dispone de dos baños completos con luz natural:
Un amplio baño principal con ducha a ras de suelo, bañera de hidromasaje, muebles de baño de alta calidad y WC con ducha, así como otro baño con ducha, WC con ducha y conexiones para lavadora y secadora.
El inmueble también destaca por su eficiencia energética:
La moderna tecnología del edificio, combinada con una gran instalación solar térmica, la clase de eficiencia energética A y un aislamiento de alta calidad, garantiza una estructura duradera y unos gastos corrientes comparativamente bajos.
La vivienda incluye un amplio trastero en el ático, con suelo de baldosas, una plaza de aparcamiento y un garaje.
La venta se realiza sin comisión, directamente del Propietarios.
El proceso de venta se lleva a cabo sin prisas.
Calefacción por suelo radiante en todas las estancias
Techos muy altos (aprox. 2,86 m)
Baldosas de gres porcelánico de gran formato (60 × 120 cm) en toda la vivienda
Enlucido liso de alta calidad en las paredes
Ventanas hasta el suelo con acristalamiento triple
Persianas enrollables eléctricas
Videoportero
Iluminación LED en el techo (regulable en parte)
Aire acondicionado multisplit de alta calidad en todas las salas de estar y dormitorios
Preinstalación para chimenea con conexión independiente
Dos baños de alta calidad con luz natural (ambos con ducha)
Baño principal con ducha a ras de suelo, hidromasaje, inodoro con ducha de alta calidad, armario con espejo y muebles de baño
Segundo baño con ducha, inodoro con ducha de alta calidad y conexiones para lavadora y secadora
Terraza en la azotea muy amplia, orientada al sur
Ascensor para personas (Thyssen-Krupp)
Los áticos de este tamaño, con estas características y en esta ubicación rara vez están disponibles en Wiesloch. La combinación de amplitud, alta calidad de construcción y venta sin comisión convierte este inmueble en una oportunidad de compra excepcional.
¡No se aceptan consultas de agentes inmobiliarios! Según el § 7 UWG, los contactos no solicitados de agentes inmobiliarios están prohibidos sin el consentimiento expreso del destinatario.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda está situada en una zona tranquila, familiar y cercana a la naturaleza de Wiesloch. Hay senderos por el bosque y el campo en las inmediaciones, que ofrecen numerosas posibilidades para el descanso y las actividades de ocio.
Al mismo tiempo, cuenta con muy buenas conexiones con las ciudades de los alrededores:
Walldorf (SAP), a aprox. 10 km; Heidelberg, a aprox. 18 km; y Mannheim, a aprox. 37 km, son destinos de fácil y rápido acceso. La ubicación combina así una vida en contacto con la naturaleza con una buena infraestructura regional.
529.000 € Exclusivo ático de 4 habitaciones con terraza en la azotea y garaje + plaza de aparcamiento – sin comisión69168 Wiesloch
349.000 € Amplio piso de 3 habitaciones con dos balcones, baño con luz natural, aseo para invitados, trastero y plaza de garaje subterráneo69168 Wiesloch
950.000 € Elegante vivienda dúplex en una ubicación privilegiada con unas vistas de ensueño69168 Wiesloch– Wiesloch
