Published on 14/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 113 m² |
|---|
| Rooms | 5 |
|---|
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 230.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,035.40 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
شقة دوبلكس جذابة بمساحة معيشة تبلغ حوالي 110 م² وإمكانات استثمارية طويلة الأجل.
للبيع شقة دوبلكس بحالة جيدة في Bremen-Woltmershausen. تمتد الشقة الواسعة على عدة مستويات وتتميز بتوزيع مدروس للغرف بالإضافة إلى قيمة استخدام إضافية من خلال منطقة قبو خاصة مع قبو للحفلات.
تتضمن الشقة:
الطابق السفلي: منطقة قبو خاصة مع قبو للحفلات
الطابق الأرضي: منطقة المدخل بالإضافة إلى حمام مع دش
الطابق الأول: مرحاض ضيوف، مطبخ، ممر، غرفة تخزين، غرفة معيشة واسعة وغرفتا أطفال
الطابق الثاني: غرفتا نوم إضافيتان
تم تشييد المبنى في عام 1939. وقد خضعت الشقة لتجديد شامل في تسعينيات القرن الماضي وتم تحديثها في عشرينيات القرن الحادي والعشرين، بحيث تظهر بمظهر عصري.
العقار مؤجر حاليًا ويحقق إيجارًا شهريًا صافياً بدون التدفئة قدره 1.200 €. وبذلك يوفر أساسًا متينًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مؤجر مع إمكانات تطوير.
في مجتمع الملاك، من المقرر إجراء تجديد للسقف. ويتحمل المشتري تكاليف ذلك. وبالنسبة للمستثمرين، قد يكون هذا الإجراء مثيرًا للاهتمام بشكل خاص بسبب الإطار الضريبي.
فرصة جذابة للمستثمرين الذين يعتمدون على تأجير مستقر، ومساحة سكنية جيدة، ونمو طويل الأجل في القيمة.
هل أثار اهتمامك؟ إذن لا تتردد أكثر، واحجز موعد معاينة اليوم، وتعرّف بنفسك على هذا العقار المميز. أتطلع إلى مكالمتك.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.