استثمار رأسمالي مع إمكانات – شقة دوبلكس في بريمن-فولتمرسهاوزن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

شقة دوبلكس جذابة بمساحة سكنية تبلغ نحو 104 م² وإمكانات استثمارية طويلة الأجل.

معروضة للبيع شقة دوبلكس مُعتنى بها جيدًا في بريمن-فولتمرسهاوزن. تمتد الشقة الفسيحة على عدة طوابق، وتتميز بتوزيع مدروس للغرف، فضلًا عن قيمة استخدام إضافية بفضل منطقة القبو الخاصة بها، بما في ذلك قبو للحفلات.

تتكون الشقة من:

طابق القبو: منطقة قبو خاصة مع قبو للحفلات
الطابق الأرضي: منطقة المدخل، بالإضافة إلى حمام مزود بدش
الطابق الأول: حمام للضيوف، مطبخ، ممر، غرفة تخزين، غرفة معيشة فسيحة وغرفتا أطفال
الطابق الثاني: غرفتا نوم إضافيتان

شُيّد المبنى عام 1939. وقد جُددت الشقة بشكل شامل في تسعينيات القرن الماضي، كما جرى تحديثها في عشرينيات القرن الحادي والعشرين، ولذلك تبدو بمظهر عصري يتماشى مع العصر.

العقار مؤجر حاليًا ويحقق إيجارًا شهريًا صافيًا باردًا قدره 1.200 €. وبذلك يوفر أساسًا متينًا للمستثمرين الراغبين في شراء عقار مؤجر يتمتع بإمكانات للتطوير.

من المقرر إجراء تجديد للسقف ضمن جمعية مُلّاك العقار. ويتحمل المشتري تكاليف ذلك. وقد يكون هذا الإجراء جذابًا بشكل خاص للمستثمرين نظرًا إلى الظروف الضريبية.

فرصة جذابة للمستثمرين الذين يراهنون على تأجير مستقر، ومساحة سكنية جيدة، وزيادة طويلة الأجل في القيمة.

هل أثار العقار اهتمامكم؟ إذًا لا تترددوا أكثر، واحجزوا موعدًا للمعاينة اليوم، واقنعوا أنفسكم بأنفسكم بمزايا هذا العقار المميز. يسعدني تلقي اتصالكم.

الموقع