| Superficie de vida aprox. | 101 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 195.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.930,69 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAtractivo apartamento dúplex de aprox. 104 m² de superficie habitable y potencial de inversión a largo plazo.
Se vende un apartamento dúplex bien cuidado en Bremen-Woltmershausen. La amplia vivienda se distribuye en varias plantas y convence por una distribución bien planteada, así como por el valor de uso adicional de una zona de sótano propia con sala de fiestas.
La vivienda dispone de:
Planta sótano: zona de sótano propia con sala de fiestas
Planta baja: zona de entrada y cuarto de baño con ducha
1.ª planta: aseo de invitados, cocina, pasillo, trastero, amplio salón y dos habitaciones infantiles
2.ª planta: dos dormitorios adicionales
El edificio fue construido en el año 1939. La vivienda fue renovada ampliamente en la década de 1990 y modernizada en la década de 2020, por lo que presenta un aspecto actual.
Actualmente, el inmueble está alquilado y genera una renta mensual neta en frío de 1.200 €. Esto ofrece una base sólida para inversores que buscan un inmueble alquilado con potencial de desarrollo.
En la comunidad de propietarios está prevista la renovación de la cubierta. Los costes correrán a cargo del comprador. Para los inversores, esta medida puede resultar especialmente interesante debido al marco fiscal.
Una oportunidad atractiva para inversores que apuestan por un alquiler sólido, una buena superficie habitable y una revalorización a largo plazo.
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