Investimento con potenziale – appartamento maisonette a Bremen-Woltmershausen

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Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Appartamento maisonette attraente con ca. 110 m² di superficie abitabile e potenziale di investimento a lungo termine.

In vendita c'è un appartamento maisonette ben tenuto a Bremen-Woltmershausen. L'ampio appartamento si estende su più livelli e convince per una distribuzione degli spazi ben studiata, oltre che per un valore aggiunto grazie a una propria area cantina con taverna per feste.

L'appartamento dispone di:

Piano cantinato: propria area cantina con taverna per feste
Piano terra: area d'ingresso e bagno con doccia
1° piano: WC per gli ospiti, cucina, corridoio, ripostiglio, ampio soggiorno e due camere per bambini
2° piano: altre due camere da letto

L'edificio è stato costruito nel 1939. L'appartamento è stato ampiamente ristrutturato negli anni 1990 e modernizzato negli anni 2020, così da presentarsi in modo contemporaneo.

L'immobile è attualmente affittato e genera un canone netto mensile di 1.200 €. Offre quindi una solida base per investitori che cercano un immobile locato con potenziale di sviluppo.

Nella comunità dei proprietari è prevista una ristrutturazione del tetto. I costi relativi sono a carico dell'acquirente. Per gli investitori, questa misura può essere particolarmente interessante per via del quadro fiscale.

Un'occasione attraente per investitori che puntano su una locazione solida, una buona superficie abitabile e un apprezzamento di valore a lungo termine.

Il vostro interesse è stato suscitato? Allora non esitate oltre, fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e convincetevi personalmente di questo immobile speciale. Attendo con piacere la vostra chiamata.

Location