| Superficie di soggiorno ca. | 101 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 195.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.930,69 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttraente appartamento su due livelli con ca. 104 m² di superficie abitabile e potenziale d’investimento a lungo termine.
È in vendita un curato appartamento su due livelli a Bremen-Woltmershausen. L’ampio appartamento si sviluppa su più piani e convince per una disposizione degli ambienti ben studiata, nonché per l’ulteriore utilità offerta da un’area cantina privata con sala per feste.
L’appartamento dispone di:
Piano interrato: area cantina privata con sala per feste
Piano terra: ingresso e bagno con doccia
1° piano: WC per gli ospiti, cucina, corridoio, ripostiglio, ampio soggiorno e due camere per bambini
2° piano: altre due camere da letto
L’edificio è stato costruito nel 1939. L’appartamento è stato ampiamente ristrutturato negli anni 1990 e modernizzato negli anni 2020, presentandosi quindi in linea con i tempi.
L’immobile è attualmente affittato e genera un canone mensile netto, escluse le spese, di 1.200 €. Offre quindi una solida base per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con potenziale di sviluppo.
Nella comunione dei proprietari è previsto il rifacimento del tetto. I relativi costi sono a carico dell’acquirente. Per gli investitori, questo intervento può risultare particolarmente interessante alla luce del quadro fiscale.
Un’opportunità interessante per investitori che puntano su una locazione solida, una buona superficie abitabile e una rivalutazione a lungo termine.
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650.000 € OPPORTUNITÀ PERFETTA PER IL VOSTRO INVESTIMENTO28239 Bremen
299.950 € Immobile a reddito con una rendita di circa l’8%, riscaldamento nuovo, impianto fotovoltaico da balcone, senza provvigione28277 Bremen
299.950 € Immobile a reddito con una rendita di circa l’8%, riscaldamento nuovo, impianto fotovoltaico da balcone, senza provvigione28277 Bremen– Obervieland
