Published on 14/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Living Area ca. | 113 m² |
|---|
| Rooms | 5 |
|---|
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 230.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,035.40 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Yaklaşık 110 m² yaşam alanına ve uzun vadeli yatırım potansiyeline sahip çekici bir dubleks daire.
Bremen-Woltmershausen'de bakımlı bir dubleks daire satışa sunulmaktadır. Geniş daire birden fazla kata yayılmakta olup, düşünülmüş oda yerleşimi ve parti mahzeni bulunan kendi kiler bölümü sayesinde ek kullanım değeri sunmaktadır.
Daire şu alanlara sahiptir:
Kellergeschoss: parti mahzeni bulunan kendi kiler bölümü
Erdgeschoss: giriş alanı ve duşlu banyo
1. Obergeschoss: misafir WC'si, mutfak, koridor, depo odası, geniş oturma odası ve iki çocuk odası
2. Obergeschoss: iki ek yatak odası
Bina 1939 yılında inşa edilmiştir. Daire 1990'lı yıllarda kapsamlı şekilde yenilenmiş ve 2020'li yıllarda modernize edilmiştir; böylece güncel bir görünüme sahiptir.
Gayrimenkul şu anda kiradadır ve aylık net kira geliri 1.200 € elde etmektedir. Böylece, kirada olan ve gelişim potansiyeli bulunan bir gayrimenkul arayan sermaye yatırımcıları için sağlam bir temel sunmaktadır.
Kat malikleri topluluğunda çatı yenilemesi planlanmaktadır. Bunun maliyetleri alıcı tarafından karşılanacaktır. Sermaye yatırımcıları için bu önlem, vergisel çerçeve koşulları nedeniyle özellikle ilgi çekici olabilir.
Sağlam kiralama, iyi bir yaşam alanı ve uzun vadeli değer artışına önem veren yatırımcılar için çekici bir fırsat.
İlginizi çekti mi? O halde daha fazla beklemeyin, bugün bir görüntüleme randevusu ayarlayın ve bu özel gayrimenkulü kendiniz görün. Sizi aramanızı bekliyorum.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.