| Surface habitable environ. | 101 m² |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 195.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 930,69 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement en duplex attrayant d'env. 104 m² de surface habitable et présentant un potentiel d'investissement à long terme.
À vendre, un appartement en duplex bien entretenu situé à Brême-Woltmershausen. L'appartement spacieux s'étend sur plusieurs niveaux et séduit par une distribution bien pensée des pièces ainsi que par une valeur d'usage supplémentaire grâce à sa propre partie de cave avec salle de réception.
L'appartement comprend :
Sous-sol : partie de cave privative avec salle de réception
Rez-de-chaussée : entrée ainsi que salle de bains avec douche
1er étage : WC invités, cuisine, couloir, débarras, grand séjour et deux chambres d'enfants
2e étage : deux chambres à coucher supplémentaires
Le bâtiment a été construit en 1939. L'appartement a été entièrement rénové dans les années 1990 et modernisé dans les années 2020, ce qui lui confère un aspect contemporain.
Le bien est actuellement loué et génère un loyer mensuel hors charges de 1 200 €. Il offre ainsi une base solide aux investisseurs à la recherche d'un bien loué présentant un potentiel de développement.
La copropriété prévoit une rénovation de la toiture. Les frais correspondants sont à la charge de l'acheteur. Pour les investisseurs, cette mesure peut être particulièrement intéressante compte tenu du cadre fiscal.
Une opportunité attrayante pour les investisseurs qui misent sur une location solide, une belle surface habitable et une valorisation à long terme.
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299.950 € Bien de rendement avec environ 8 % de rendement, nouveau chauffage, centrale solaire de balcon, sans commission28277 Bremen
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