منزل مباشرةً على نهر إرمس – شقة مُجدَّدة من 4 غرف مع حديقة وأجواء مميزة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

منذ النظرة الأولى إلى الحديقة، يشعر المرء بأن هذه الشقة مميزة للغاية. يجري نهر إرمس بمحاذاة العقار مباشرةً، ويمنح هذا المنزل هدوءًا وأجواءً نادرًا ما يجدها المرء في خضم الحياة اليومية.

تقع شقة الملكية الواسعة المؤلفة من 4 غرف في الطابق الأرضي من منزل مميز يعود بناؤه إلى عام 1913. وتوفر، على مساحة سكنية تبلغ نحو 114 م²، مساحة كبيرة للأزواج أو العائلات أو الأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل.

في عام 2020، خضعت الشقة بأكملها لتجديد شامل. وقد نتج عن ذلك منزل أنيق وحديث يحافظ على سحر المبنى الأقدم، ويوفر في الوقت نفسه مستوى معاصرًا من الراحة السكنية.

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة محور الشقة. فهي توفر مساحة كافية للوجبات المشتركة، والأمسيات المريحة، والأوقات الجميلة مع العائلة والأصدقاء. ويندمج المطبخ المجهز بانسجام مع مفهوم المعيشة.

يمكن استخدام الغرف الثلاث الأخرى وفقًا للاحتياجات الشخصية كغرف نوم أو غرف أطفال أو غرف ضيوف أو مكتب منزلي. كما يوفر الحمامان ودورة مياه الضيوف المنفصلة راحة ممتعة، لا سيما في الحياة اليومية للعائلة.

لكن ما يجعل هذا العقار مميزًا حقًا هو مساحته الخارجية. تقع الحديقة مباشرةً على نهر إرمس. ومن خلال درج صغير يمكن الوصول مباشرةً إلى المياه. وفي أيام الصيف الحارة، يمكن هناك إنعاش القدمين في مياه النهر الباردة، والاستماع إلى خريره الهادئ، ونسيان كل شيء آخر للحظة.

تقع قطعة الأرض في موقع مرتفع. ووفقًا لبيانات المالك، لم تحدث هنا حتى الآن أي فيضانات أو أضرار ناجمة عن المياه.

وتشمل الشقة أيضًا نحو 33 م² من المساحة الإضافية، بالإضافة إلى مرآب وموقفين للسيارات أمام المرآب

هذه الشقة ليست منزلًا عاديًا. إنها ملاذ للأشخاص الذين يقدّرون السكن الواسع، والبيئة القريبة من الطبيعة، والأجواء المميزة جدًا.

المميز في هذا العقار


- موقع مباشر على نهر إرمس
- وصول مباشر إلى النهر عبر درج صغير
- منطقة حديقة خلابة بجانب المياه
- قطعة أرض تقع في موقع مرتفع
- توزيع واسع للغرف
- شقة مجددة بالكامل
- حمامان 
- مساحة إضافية
- مرآب
- إمكانية توسعة مثيرة للاهتمام مستقبلًا

الموقع