| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 83 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| النفقات الجانبية | 85 € |
|---|---|
| سعر البيع | 124.500 € |
| سعر المتر المربع | 1,500.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% incl. Mwst) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة المكوّنة جيدًا من 3 غرف في موقع مركزي بمدينة بليكيده، وتتميز بقرب المسافات من وسط المدينة – وهي مثالية للمستأجرين الذين يقدّرون موقعًا سكنيًا عمليًا للحياة اليومية ومتصلًا جيدًا. وهذا تحديدًا ما يجعل هذه الشقة ذات قيمة خاصة لك كمستثمر عقاري: فالموقع الجيد يضمن على المدى الطويل طلبًا مستقرًا على الإيجار واستقرارًا في القيمة.
الشقة مؤجَّرة حاليًا (مساحة المعيشة 83,00 م²، وإيجار صافٍ بارد شهري قدره 495,- € بالإضافة إلى 40,- € للمرآب)، ما يوفر لك عائدًا إيجاريًا مستقرًا وقابلًا للتخطيط منذ اليوم الأول – من دون مخاطر الشغور ومن دون عناء. ويظهر المبنى متعدد الشقق بحالة سليمة ومُصانة وفق الأصول، من دون تراكم أعمال تجديد أو عيوب معروفة – وهو أساس موثوق لاستثمارك.
تضم الشقة نفسها غرفة معيشة مشرقة مع منفذ إلى الشرفة، حيث يمكن الاستمتاع بإطلالة على المساحات الخضراء. وتكتمل المساحة السكنية بغرفة نوم واسعة، ومطبخ عملي، وحمام مزوّد بدُش. ويوفر الحمام إمكانية للتحديث على المدى المتوسط – ومن يرغب في الاستثمار بشكل موجّه يمكنه تحقيق زيادة إضافية في القيمة والاستفادة من الآثار الضريبية.
تتبع الشقة غرفة قبو خاصة بها، بالإضافة إلى غرفة تجفيف مشتركة. ومع استهلاك طاقة يقل عن 100 kWh/(m²·a)، يقدم العقار أيضًا وضعًا متينًا من الناحية الطاقية.
يمكن شراء مرآب إضافي مقابل 10.000 € – وهو مؤجَّر بالفعل، وبالتالي يحقق عائدًا مباشرًا.
الخلاصة:
استثمار عقاري آمن وغير معقد في موقع مرغوب – مع عائد إيجاري فوري، وطلب مستقر بفضل القرب من وسط المدينة، واستقرار طويل الأمد في القيمة. مثالي للمستثمرين الذين يراهنون على استثمار متين منخفض المخاطر.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
145.000 € شقة مؤجرة من 4 غرف في Bleckede – استثمار رأسمالي مع مرآبين21354 Bleckede WHG 2
6120 € استثمار عقاري مؤجَّر جيدًا في بليكهده21354 Bleckede WHG 5
