Publié le 12/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 83 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Frais de service | 85 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 124.500 € |
| Prix par m2 | 1 500,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% incl. Mwst) |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 3 pièces bien agencé se trouve dans un emplacement central à Bleckede et séduit par ses courtes distances vers le centre-ville – idéal pour les locataires qui attachent de l’importance à un cadre de vie pratique au quotidien et bien desservi. C’est précisément ce qui rend cet appartement particulièrement intéressant pour vous en tant qu’investisseur : un bon emplacement garantit à long terme une demande locative stable et une bonne stabilité de la valeur.
L’appartement est actuellement loué (surface habitable 83,00 m², loyer mensuel net hors charges de 495,- € auxquels s’ajoutent 40,- € pour le garage) et vous offre ainsi dès le premier jour un rendement locatif solide et prévisible – sans risque de vacance et sans contrainte. L’immeuble collectif se présente dans un état correctement entretenu, sans retard de rénovation ni défaut connu – une base fiable pour votre investissement.
L’appartement lui-même dispose d’un séjour lumineux avec accès au balcon, depuis lequel vous pourrez profiter de la vue sur la verdure. Une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bains avec douche complètent l’espace disponible. La salle de bains offre un potentiel de modernisation à moyen terme – ceux qui souhaitent investir de manière ciblée peuvent ici générer une valorisation supplémentaire et profiter d’effets fiscaux.
L’appartement comprend une cave privative ainsi qu’un local de séchage commun. Avec une consommation énergétique inférieure à 100 kWh/(m²·a), le bien se présente également sous un jour solide sur le plan énergétique.
Un garage peut être acquis en supplément pour 10.000 € – déjà loué et donc directement générateur de rendement.
Conclusion :
Un investissement locatif sûr et simple dans un emplacement recherché – avec un rendement locatif immédiat, une demande stable grâce à la proximité du centre-ville et une stabilité de la valeur à long terme. Idéal pour les investisseurs qui misent sur un placement solide et peu risqué.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
