| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 83 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Cargo de servicio | 85 € |
|---|---|
| Precio de compra | 124.500 € |
| Precio por m2 | 1.500,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% incl. Mwst) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 3 habitaciones, bien distribuido, se encuentra en una ubicación céntrica de Bleckede y destaca por sus cortas distancias al centro de la ciudad, ideal para inquilinos que valoran una zona residencial práctica para el día a día y bien comunicada. Precisamente esto hace que este piso sea especialmente valioso para usted como inversor: una buena ubicación garantiza a largo plazo una demanda de alquiler estable y estabilidad del valor.
Actualmente, el piso está alquilado (superficie habitable 83,00 m², alquiler neto mensual en frío de 495,- € más 40,- € por el garaje), ofreciéndole así desde el primer día una rentabilidad de alquiler sólida y planificable, sin riesgo de desocupación ni esfuerzo. El edificio de viviendas plurifamiliares se encuentra en un estado de conservación adecuado, sin necesidad de reformas acumuladas ni defectos conocidos, una base fiable para su inversión.
El piso dispone de un luminoso salón con acceso al balcón, desde el que se puede disfrutar de las vistas a la zona verde. Un amplio dormitorio, una cocina funcional y un baño con ducha completan la distribución. El baño ofrece potencial de modernización a medio plazo; quien desee invertir de forma específica puede lograr aquí un incremento adicional del valor y aprovechar efectos fiscales.
Al piso le pertenecen un trastero propio en el sótano y un cuarto comunitario para secar la ropa. Con un consumo energético inferior a 100 kWh/(m²·a), el inmueble también presenta una sólida situación desde el punto de vista energético.
Se puede adquirir adicionalmente un garaje por 10.000 €, ya alquilado y, por tanto, generador de rentabilidad desde el primer momento.
Conclusión:
Una inversión inmobiliaria segura y sencilla en una ubicación solicitada, con rentabilidad de alquiler inmediata, demanda estable gracias a la proximidad al centro y estabilidad del valor a largo plazo. Ideal para inversores que apuestan por una inversión sólida y de bajo riesgo.
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145.000 € Apartamento de 4 habitaciones alquilado en Bleckede – inversión de capital con dos garajes21354 Bleckede WHG 2
6120 € Inversión de capital bien alquilada en Bleckede21354 Bleckede WHG 5
