| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Servizio di assistenza | 85 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 124.500 € |
| Prezzo per m2 | 1.500,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% incl. Mwst) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento ben distribuito di 3 locali si trova in posizione centrale a Bleckede e offre brevi distanze dal centro città – ideale per inquilini che attribuiscono valore a una zona residenziale pratica per la vita quotidiana e ben collegata. È proprio questo a rendere l’appartamento particolarmente interessante per Lei come investitore: una buona posizione garantisce a lungo termine una domanda locativa stabile e la conservazione del valore.
L’appartamento è attualmente affittato (superficie abitabile 83,00 m², canone mensile netto 495,- € oltre a 40,- € per il garage) e Le offre quindi fin dal primo giorno un rendimento locativo solido e pianificabile – senza rischio di sfitto e senza oneri. Il condominio si presenta in condizioni regolarmente mantenute, senza arretrati di ristrutturazione né difetti noti – una base affidabile per il Suo investimento.
L’appartamento dispone di un luminoso soggiorno con accesso al balcone, dal quale si può godere della vista sul verde. Un’ampia camera da letto, una cucina funzionale e un bagno con doccia completano l’offerta degli ambienti. Il bagno offre un potenziale di modernizzazione a medio termine – chi desidera investire in modo mirato può ottenere qui un ulteriore incremento di valore e sfruttare vantaggi fiscali.
All’appartamento appartengono una cantina privata e un locale comune per asciugare la biancheria. Con un consumo energetico inferiore a 100 kWh/(m²·a), l’immobile si presenta solido anche dal punto di vista energetico.
Un garage può essere acquistato separatamente per 10.000 € – già affittato e quindi immediatamente produttivo in termini di rendimento.
Conclusione:
Un investimento sicuro e semplice in una posizione richiesta – con rendimento locativo immediato, domanda stabile grazie alla vicinanza al centro città e conservazione del valore a lungo termine. Ideale per investitori che puntano su un investimento solido e a basso rischio.
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