Vermietete 3-Zimmer-Kapitalanlage in Bleckede – gepflegt und solide – Foto 1

Vermietete 3-Zimmer-Kapitalanlage in Bleckede – gepflegt und solide

Pubblicato il 12/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.
21354 Bleckede WHG4
Niedersachsen
Prezzo di acquisto
124.500 €
Area soggiorno
83 m²
stanze
3
ID traumImmo: ANWB8UE
ID partner: 377360516
Elenco dei partner: RegionalImmobilien24
Advertitore:
Anonimo

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.83 m²
stanze3
Balcone

Camere da letto2
Bagni1

Prezzo di acquisto e costi

Servizio di assistenza85 €
Prezzo di acquisto124.500 €
Prezzo per m21.500,00 €/m²
Commissione3,57% (3,57% incl. Mwst)

Calcola finanziamento e costi di acquisto

Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.

Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.

Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento

Informazioni su questo appartamento

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bleckede und punktet mit kurzen Wegen in die Innenstadt – ideal für Mieter, die Wert auf eine alltagstaugliche und gut angebundene Wohnlage legen. Genau das macht diese Wohnung für Sie als Kapitalanleger besonders wertvoll: Eine gute Lage sichert langfristig stabile Mietnachfrage und Wertstabilität.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (Wohnfläche 83,00 m², monatliche Nettokaltmiete 495,- € zzgl. 40,- € für die Garage) und bietet Ihnen damit vom ersten Tag an eine solide und planbare Mietrendite – ohne Leerstandsrisiko und ohne Aufwand. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem ordnungsgemäß instand gehaltenen Zustand, ohne Sanierungsstau oder bekannte Mängel – eine verlässliche Basis für Ihr Investment.

Die Wohnung selbst verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus sich der Blick ins Grüne genießen lässt. Ein geräumiges Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Duschbad runden das Raumangebot ab. Das Bad bietet mittelfristig Modernisierungspotenzial – wer gezielt investieren möchte, kann hier zusätzliche Wertsteigerung erzielen und Steuereffekte nutzen.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Mit einem Energieverbrauch von unter 100 kWh/(m²·a) präsentiert sich die Immobilie auch aus energetischer Sicht solide aufgestellt.

Eine Garage kann zusätzlich für 10.000 € erworben werden – bereits vermietet und damit direkt renditewirksam.

Fazit:
Eine sichere, unkomplizierte Kapitalanlage in einer gefragten Lage – mit sofortiger Mietrendite, stabiler Nachfrage dank Innenstadtnähe und langfristiger Wertstabilität. Ideal für Anleger, die auf ein solides und risikoarmes Investment setzen.


Posizione

Area e percorsi

Pianificare un percorso

La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.