| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 83 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Yan giderler | 85 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 124.500 € |
| m² başına fiyat | 1.500,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% incl. Mwst) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİyi planlanmış bu 3 odalı daire, Bleckede’nin merkezi bir konumunda yer almakta ve şehir merkezine kısa mesafesiyle öne çıkmaktadır – günlük yaşam için elverişli ve ulaşımı iyi bir konuma önem veren kiracılar için idealdir. Bu durum, daireyi yatırımcı olarak sizin için özellikle değerli kılmaktadır: İyi bir konum, uzun vadede istikrarlı kiracı talebini ve değer istikrarını güvence altına alır.
Daire şu anda kiraya verilmiştir (83,00 m² yaşam alanı, aylık net soğuk kira 495,- € artı garaj için 40,- €) ve böylece size ilk günden itibaren sağlam ve öngörülebilir bir kira getirisi sunmaktadır – boş kalma riski ve ek uğraş olmadan. Çok aileli bina, herhangi bir yenileme gerektiren birikmiş iş veya bilinen kusur bulunmaksızın, usulüne uygun şekilde bakımı yapılmış bir durumda sunulmaktadır – yatırımınız için güvenilir bir temel.
Dairenin kendisi, balkona erişimi olan aydınlık bir oturma odasına sahiptir; balkondan yeşil alan manzarasının keyfi çıkarılabilir. Geniş bir yatak odası, işlevsel bir mutfak ve duşlu banyo, yaşam alanını tamamlamaktadır. Banyo orta vadede modernizasyon potansiyeli sunmaktadır – hedefli yatırım yapmak isteyenler burada ek değer artışı sağlayabilir ve vergi avantajlarından yararlanabilir.
Daireye özel bir bodrum bölmesi ve ortak bir çamaşır kurutma odası dahildir. 100 kWh/(m²·a) değerinin altında enerji tüketimiyle gayrimenkul, enerji açısından da sağlam bir durumdadır.
Bir garaj ayrıca 10.000 € karşılığında satın alınabilir – hâlihazırda kiraya verilmiş olduğundan doğrudan getiri sağlamaktadır.
Sonuç:
Aranan bir konumda güvenli ve zahmetsiz bir yatırım – hemen kira getirisi, şehir merkezine yakınlığı sayesinde istikrarlı talep ve uzun vadeli değer istikrarı ile. Sağlam ve düşük riskli bir yatırıma odaklanan yatırımcılar için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
145.000 € Bleckede’de kiracılı 4 odalı daire – iki garajlı yatırım fırsatı21354 Bleckede WHG 2
6120 € Bleckede’de iyi kiracılı yatırım mülkü21354 Bleckede WHG 5
