| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 54 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 170.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.146,40 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNo está situado directamente junto al canal Karl-Heine, sino en segunda línea detrás del canal, por lo que el inmueble genera siempre demanda entre los inquilinos.
Se trata de un inmueble construido en 1901, rehabilitado y modernizado ampliamente en el interior y el exterior en 2013. (En total, 8 viviendas en el edificio sobre una parcela de 557m².)
Calefacción y agua caliente a base de gas natural
además, uso de energía solar en forma de energía solar térmica para la preparación de agua caliente,
por lo que una parte de la potencia de calefacción se obtendrá de energías renovables.
Alquiler neto anual ACTUAL:5.586 € (8,62 €/m²)
54,03m² de superficie habitable
La vivienda está alquilada desde el 1.11.2014. El último aumento del alquiler se realizó con validez desde el 1.3.2026, hasta el importe indicado anteriormente. El inquilino ha expresado su deseo de continuar con el contrato de arrendamiento.
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AVISO MUY IMPORTANTE: Se trata de una oferta sujeta al pago de comisión.
Antes de ello, los intermediarios inmobiliarios están obligados legalmente a informar a los interesados en la compra, en el caso de ofertas sujetas a comisión, sobre su derecho de desistimiento:
Si desea recibir más información o concertar una visita, le enviaremos por escrito —tal como exige la ley— la información sobre el derecho de desistimiento.
Le rogamos que lo tenga en cuenta y comprenda que no podremos tramitar su solicitud sin confirmación escrita.
Trabajamos de forma transparente desde el principio; no deben quedar preguntas sin respuesta.
Si no está de acuerdo con la comisión del comprador, le rogamos que se abstenga de realizar consultas. Naturalmente, solo pagará si se formaliza un contrato de compraventa. Según el asesoramiento fiscal, al utilizar el inmueble como inversión de capital alquilada, la comisión del comprador forma parte de los costes de adquisición del inmueble, que puede amortizar fiscalmente. Consulte al respecto a su asesor fiscal personal.++++
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