С СОЛНЕЧНОЙ ТЕРМИЕЙ на ЗАПАДЕ ЛЕЙПЦИГА + Сдано в аренду рядом с каналом Карл-Хайне + Линденау/Плагвиц – Фото 1

С СОЛНЕЧНОЙ ТЕРМИЕЙ на ЗАПАДЕ ЛЕЙПЦИГА + Сдано в аренду рядом с каналом Карл-Хайне + Линденау/Плагвиц

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.04177 LeipzigSachsen
Цена покупки
170.000 €
Жилая площадь
54 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: AP6TD4C
Партнерский ID: 017673501

Опубликовано на 15/09/2026 · Последний проверенный 21/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипПлоская земля
Жилая площадь, ок.54 m²
Спальни2
Комнаты2
Ванные комнаты1
БалконВанна

Цена покупки & расходы

Цена покупки170.000 €
Цена за м²3 146,40 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Расположенный не непосредственно у канала Карл-Хайне, а во втором ряду за каналом, объект недвижимости постоянно пользуется спросом у арендаторов.
Речь идет об объекте недвижимости, построенном в 1901 году и комплексно отремонтированном и модернизированном внутри и снаружи в 2013 году. (Всего 8 жилых единиц в доме на земельном участке площадью 557 м².)

Отопление и горячее водоснабжение на основе природного газа
дополнительно используется солнечная энергия в форме солнечной термии для подготовки горячей воды,
таким образом, часть тепловой энергии должна вырабатываться из возобновляемых источников энергии.

ТЕКУЩАЯ годовая чистая арендная плата:5.586 € (8,62 €/м²)
54,03 м² жилой площади

Квартира сдается в аренду с 1.11.2014. Последнее повышение арендной платы было произведено с 1.3.2026 до указанной выше суммы. Арендатор выразил желание продолжить договор аренды.

+++++++++++++++
ОЧЕНЬ ВАЖНОЕ УКАЗАНИЕ: Речь идет о предложении с обязательной комиссией.
До этого посредники по продаже недвижимости обязаны по закону проинформировать потенциальных покупателей при предложениях с обязательной комиссией об их праве на отзыв:
Если вы желаете получить дополнительную информацию или осмотреть объект, мы — как того требует закон — предоставим вам в письменной форме информацию о праве на отзыв.
Просим принять это во внимание и отнестись с пониманием к тому, что обработка вашего запроса без письменного подтверждения невозможна.
Мы с самого начала работаем прозрачно, никаких вопросов не должно оставаться.
Если вы не согласны с комиссией покупателя, просим вас воздержаться от запросов. Разумеется, вы платите только в случае заключения договора купли-продажи! Согласно налоговой консультации, при использовании объекта недвижимости в качестве сдаваемого в аренду инвестиционного актива комиссия покупателя относится к затратам на приобретение объекта, которые можно списывать для целей налогообложения. По этому вопросу обратитесь к своему налоговому консультанту.++++
++++++++++++


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Leipzig

Все списки в Leipzig
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования