| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 54 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 170.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.146,40 €/m² |
| Provision | 3,57% |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenNicht direkt am Karl-Heine-Kanal gelegen, sondern in zweiter Reihe hinter dem Kanal, generiert die Immobilie stets Nachfrage bei Mietern.
Es handelt sich um eine Immobilie, die 1901 erbaut, 2013 umfassend im Innen- und Außenbereich saniert und modernisiert wurde. (Insgesamt 8 Wohneinheiten im Haus auf 557m² Grundstücksfläche.)
Heizung- und Warmwasser auf Basis von Erdgas
zusätzlich Solarenergie-Nutzung in Form von Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung,
somit soll ein Teil der Heizleistung aus erneuerbaren Energien gewonnen werden.
IST-Jahresnettomiete:5.586 € (8,62 €/m²)
54,03m² Wohnfläche
Die Wohnung ist vermietet seit 1.11.2014. Die letzte Mieterhöhung wurde mit Gültigkeit zum 1.3.2026 durchgeführt auf den o. g. Betrag. Der Mieter hat den Wunsch geäußert, den Mietvertrag gerne fortzuführen.
+++++++++++++++
SEHR WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot.
Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren:
Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns – wie gesetzlich vorgeschrieben – schriftlich die Widerrufsbelehrung.
Wir bitten um Beachtung und um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ohne schriftliche Bestätigung nicht erfolgen kann.
Wir arbeiten von Anfang an transparent, es sollen keine Fragen offen bleiben.
Sollten Sie mit der Käuferprovision nicht einverstanden sein, bitten wir Sie, von Anfragen abzusehen. Selbstverständlich zahlen Sie nur, wenn ein Kaufvertrag auch zu Stande kommt! Die Käuferprovision zählt lt. Steuerberatung bei Nutzung der Immobilie als vermietete Kapitalanlage zu Anschaffungskosten der Immobilie, die Sie steuerlich abschreiben können. Fragen Sie hierzu Ihren persönlichen Steuerberater.++++
++++++++++++
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
249.800 € Sofort Einziehen! Moderne lichtdruchflutete Wohnung mit Einbauküche04177 Leipzig
249.800 € Sofort Einziehen! Moderne lichtdruchflutete Wohnung mit Einbauküche04177 Leipzig– Altlindenau
180.000 € SOFORT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN | 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Lindenau04177 Leipzig
