Published on 23/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 552 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 17 |
| Property Area | 22625 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1887 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Storeys | 1 |
| Selling Price | 960.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,739.13 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
. قصر ضيافة تاريخي أمام بوابات جزيرة يوزدوم – بدون حماية أثرية، 2 بركتين، 4.000 م² أرض مخصصة للبناء وغطاء شجري نادر
للبيع قصر ضيافة تاريخي استثنائي في موقع هادئ ومثالي أمام بوابات جزيرة يوزدوم. يجمع هذا العقار بين السحر التاريخي وإمكانات تطوير استثنائية – بدون حماية أثرية، مما يمنحكم حرية تصميم أكبر بكثير أثناء الترميم.
يقع قصر الضيافة وسط قطعة أرض واسعة شبيهة بالحديقة مع بركتين مثاليتين، وغطاء شجري قديم نادر، والعديد من الأماكن الرومانسية للجلوس والاسترخاء. كما يضم العقار حوالي 4.000 م² من أرض البناء المسجلة، مما يوفر إمكانيات إضافية للبناء أو الاستخدام الفردي.
تم تفريغ المبنى بالكامل مسبقًا وتجهيزه بعناية للترميم. وبذلك يمكنكم تنفيذ أفكاركم دون أعمال هدم معقدة. سواء كان ذلك مقراً ريفياً فاخراً، أو فندق بوتيك، أو شقق عطلات، أو مركزاً صحياً أو مركزاً للندوات، أو سكنًا متعدد الأجيال، أو أي استخدام آخر – فإن هذا العقار يوفر إمكانيات متعددة.
تم تحديد سعر الشراء المذكور من قبل مكتب وساطة ويُعد أساساً للتفاوض.
مزاياكم في لمحة:
* قصر ضيافة تاريخي
* بدون حماية أثرية – حرية أكبر أثناء الترميم
* موقع هادئ أمام بوابات جزيرة يوزدوم
* قطعة أرض شبيهة بالحديقة مع بركتين
* غطاء شجري قديم نادر مع أشجار منفردة مدهشة
* حوالي 4.000 م² أرض مخصصة للبناء ومسجلة
* تم تفريغه بالكامل مسبقًا ومجهز للترميم
* إمكانيات استخدام متنوعة
* البيع مباشرة من المالك – بدون عمولة وسيط
يمكنكم الاطلاع على مزيد من المعلومات والعديد من الصور في الإعلان. يسعدني الرد على أسئلتكم شخصياً وتحديد موعد للمعاينة معكم.
بيع خاص: تم إعداد جميع المعلومات حسب أفضل ما لدينا من معرفة وضمير. تبقى الأخطاء، والأخطاء المطبعية، والتغييرات، والبيع الوسيط محفوظة. يتم البيع من قبل صاحب خاص مع استبعاد أي مسؤولية عن العيوب المادية، والضمان، والكفالة.
توجد وصلات الكهرباء، والماء، والألياف الضوئية، وكان يجب مدّها بشكل مستقل. يمكن ترك المحتويات التاريخية عند الرغبة
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع بيت المزرعة التاريخي في موقع هادئ قريب من الطبيعة أمام بوابات جزيرة أوزدم، ويحيط به متنزه طبيعي استثنائي مصمم على شكل مدرجات. تم تشييد المبنى على مرتفع طبيعي ويشكّل أعلى نقطة في العقار. ومن هنا تنفتح إطلالة جميلة على المتنزه وصولاً باتجاه جزيرة أوزدم.
يمنح المتنزه المُعتنى به بحب، مع بركيه الهادئين الخلابين وأشجاره القديمة النادرة ومساحاته الخضراء الواسعة، العقار أجواءً خاصة ويوفر أعلى درجات الهدوء والخصوصية والاسترخاء.
ويشمل العقار أيضاً نحو 4.000 m² من أرض بناء مسجلة، ما يوفّر إمكانات تطوير إضافية ويفتح مجالات استخدام متعددة.
لأسباب تتعلق بالخصوصية ولحماية العقار، سيتم إبلاغ الموقع الدقيق حصراً للراغبين الجادين في الشراء بعد التواصل المسبق. وبذلك يمكن تجنب الزيارات غير المرغوب فيها والإزعاج.
