Published on 23/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 552 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 17 |
| Property Area | 22625 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1887 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Storeys | 1 |
| Selling Price | 960.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,739.13 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
. Историческая усадьба у ворот острова Узедом — без охраны памятников, 2 пруда, 4 000 м² земли под застройку и редкие деревья
Продаётся необычная историческая усадьба в тихом и идиллическом месте у ворот острова Узедом. Объект сочетает историческое очарование с исключительным потенциалом развития — без статуса охраняемого памятника, поэтому при реконструкции у вас будет значительно больше свободы в оформлении.
Усадьба расположена посреди обширного паркового участка с двумя идиллическими прудами, редкими старыми деревьями и многочисленными романтическими местами для отдыха. В состав объекта также входят около 4 000 м² зарегистрированной земли под застройку, что предоставляет дополнительные возможности для строительства или индивидуального использования.
Здание уже полностью освобождено от внутренних конструкций и тщательно подготовлено к реконструкции. Благодаря этому вы сможете реализовать свои идеи без трудоёмких демонтажных работ. Эксклюзивная загородная резиденция, бутик-отель, апартаменты для отдыха, оздоровительный или семинарский центр, жильё для нескольких поколений или другое использование — этот объект предлагает множество возможностей.
Указанная цена покупки определена агентством недвижимости и служит основой для переговоров.
Ваши преимущества вкратце:
* Историческая усадьба
* Нет статуса охраняемого памятника — больше свободы при реконструкции
* Тихое расположение у ворот острова Узедом
* Парковый участок с двумя прудами
* Редкие старые деревья с впечатляющими солитерами
* Около 4 000 м² зарегистрированной земли под застройку
* Уже полностью освобождена от внутренних конструкций и подготовлена к реконструкции
* Разнообразные возможности использования
* Продажа непосредственно от собственника — без комиссии агентству
Дополнительную информацию и многочисленные фотографии смотрите в объявлении. Охотно лично отвечу на ваши вопросы и договорюсь с вами о просмотре.
Частная продажа: Все сведения составлены добросовестно и в меру имеющихся знаний. Возможны ошибки, опечатки, изменения и промежуточная продажа. Продажа осуществляется частным лицом с исключением любой ответственности за материальные недостатки, гарантии и поручительства.
Электричество, вода, оптоволоконный интернет подведены, но прокладку необходимо выполнить самостоятельно. Исторический инвентарь может быть передан при заинтересованности
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Историческая усадьба расположена в тихом, близком к природе месте у ворот острова Узедом и окружена необычным ландшафтным парком, разбитым террасами. Здание возведено на естественной возвышенности и является самой высокой точкой поместья. Отсюда открывается прекрасный вид на парк в направлении острова Узедом.
Любовно обустроенный парк с двумя идиллическими прудами, редкими старыми деревьями и обширными зелёными зонами придаёт поместью особую атмосферу и обеспечивает максимальные условия для тишины, уединения и отдыха.
Кроме того, к поместью относится около 4 000 м² зарегистрированной земли под застройку, которая предоставляет дополнительный потенциал для развития и открывает разнообразные возможности использования.
В целях сохранения конфиденциальности и защиты поместья точное местоположение сообщается исключительно серьёзным потенциальным покупателям после предварительного обращения. Это позволяет избежать нежелательных просмотров и помех.
