Published on 23/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 552 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 17 |
| Property Area | 22625 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1887 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Storeys | 1 |
| Selling Price | 960.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,739.13 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
. Casa señorial histórica a las puertas de la isla de Usedom: sin protección patrimonial, 2 estanques, 4.000 m² de terreno edificable y árboles poco comunes
A la venta se encuentra una extraordinaria casa señorial histórica en una ubicación tranquila e idílica a las puertas de la isla de Usedom. La propiedad combina el encanto histórico con un excepcional potencial de desarrollo, sin protección patrimonial, por lo que dispondrá de mucha más libertad de diseño durante la rehabilitación.
La casa señorial se encuentra en una amplia parcela tipo parque, con dos idílicos estanques, ejemplares de árboles antiguos poco comunes y numerosos rincones románticos para descansar. La propiedad incluye además aprox. 4.000 m² de terreno edificable registrado, que ofrece posibilidades adicionales de construcción o uso individual.
El edificio ya ha sido completamente vaciado y preparado cuidadosamente para su rehabilitación. Así podrá llevar a cabo sus ideas sin costosos trabajos de desmontaje. Ya sea una residencia rural exclusiva, un hotel boutique, apartamentos vacacionales, un centro de salud o seminarios, una vivienda multigeneracional u otro uso: esta propiedad ofrece múltiples posibilidades.
El precio de compra indicado ha sido determinado por una agencia inmobiliaria y sirve como base de negociación.
Sus ventajas de un vistazo:
* Casa señorial histórica
* Sin protección patrimonial: mayor libertad durante la rehabilitación
* Ubicación tranquila a las puertas de la isla de Usedom
* Parcela tipo parque con dos estanques
* Árboles antiguos poco comunes con impresionantes ejemplares solitarios
* Aprox. 4.000 m² de terreno edificable registrado
* Ya completamente vaciada y preparada para la rehabilitación
* Múltiples posibilidades de uso
* Venta directa del propietario: sin comisión inmobiliaria
Consulte el anuncio para obtener más información y numerosas imágenes. Estaré encantado de responder personalmente a sus preguntas y concertar una visita.
Venta privada: Todos los datos han sido elaborados según nuestro leal saber y entender. Quedan reservados los errores, errores tipográficos, modificaciones y la venta intermedia. La venta se realiza entre particulares, con exclusión de cualquier responsabilidad por defectos materiales, garantía y cobertura legal.
La electricidad, el agua y la fibra óptica están disponibles y tendrían que ser instalados por cuenta propia. El inventario histórico puede dejarse si existe interés
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La histórica casa señorial se encuentra en una ubicación tranquila y cercana a la naturaleza, a las puertas de la isla de Usedom, y está rodeada de un extraordinario parque paisajístico dispuesto en terrazas. El edificio fue construido sobre una elevación natural y constituye el punto más alto de la propiedad. Desde aquí se disfruta de una hermosa vista sobre el parque hacia la isla de Usedom.
El parque, cuidadosamente diseñado, con sus dos estanques idílicos, árboles antiguos y poco comunes y amplias zonas verdes, confiere a la propiedad una atmósfera especial y ofrece el máximo nivel de tranquilidad, privacidad y descanso.
La propiedad incluye además unos 4.000 m² de terreno edificable registrado, que ofrece un potencial de desarrollo adicional y abre múltiples posibilidades de uso.
Por motivos de privacidad y para proteger la propiedad, la ubicación exacta se comunicará exclusivamente a los interesados serios en la compra tras un contacto previo. De este modo se pueden evitar visitas y molestias no deseadas.
