منزل جميل مع حديقة كبيرة، مع إمكانية بناء تبلغ حوالي 847م² من المساحة السكنية الإجمالية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في وسط الحديقة الكبيرة يقع منزل مكوّن من ثلاثة طوابق بمساحة سكنية قدرها 180م²، ويتكوّن كل طابق من شقة مستقلة. منذ عقود، تسكن عائلة واحدة المنزل بأكمله. بُني المنزل الجميل قبل الحرب العالمية الثانية باستخدام البناء الحجري وهيكل سقف خشبي. يُباع المنزل لأسباب متعلقة بالتقدم في العمر، ولذلك فهو خالٍ تمامًا من الإيجار.
يقع المدخل الرئيسي بجانب المنزل مع درج داخلي يُوصل إلى شقة الطابق المرتفع وشقة الطابق العلوي. أما شقة الطابق السفلي، التي يقع نحو نصفها تحت مستوى الأرض، فلها مدخل منفصل في الجهة الخلفية من المبنى. توجد في المنزل أيضًا سلالم أخرى تؤدي إلى شقة الطابق السفلي.
على الجانب الآخر من المبنى توجد مرآب للسيارات، كما تتوفر أماكن إضافية لوقوف المركبات.

حالة الهيكل الإنشائي للمبنى جيدة. الأساس والجدران متينة جدًا، ولم يُعثر فيها على أي عيوب. ويتميز هيكل السقف الخشبي بجودته العالية. السقف بحالة جيدة، وقد جُدّدت مزراباته عام 2025. توجد عروض لتركيب نظام شمسي على السطح. الواجهة الخارجية للمنزل سليمة.
لا يتوافق عزل المنزل مع المعايير الجديدة، إلا أن تكاليف التدفئة لا تزال معقولة وجيدة وتتماشى مع المتوسط الألماني. تتم التدفئة باستخدام نظامي غاز، كما يقومان بإنتاج المياه الساخنة. توجد في غرفة معيشة شقة الطابق المرتفع مدفأة خشبية جميلة مصنوعة من الحديد الزهر، لكنها لم تعد مستخدمة.
يمكن تجديد المنزل وإعادة تصميمه وفقًا للرغبات الشخصية.

الموقع