Piękny dom z dużym ogrodem, z możliwością zabudowy o ok. 847 m² powierzchni mieszkalnej brutto

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

W środku dużego ogrodu stoi trzypiętrowy dom o powierzchni mieszkalnej 180 m², przy czym na każdym piętrze znajduje się niezależne mieszkanie. Od dziesięcioleci cały dom zamieszkuje jedna rodzina. Piękny dom został wzniesiony przed II wojną światową w konstrukcji murowanej z drewnianą więźbą dachową. Z powodów związanych z wiekiem właścicieli jest sprzedawany i dzięki temu jest całkowicie wolny od najemców.
Z boku domu znajduje się główne wejście z klatką schodową, przez którą można dostać się do mieszkania na wysokim parterze i mieszkania na piętrze. Do mieszkania w suterenie, które jest mniej więcej w połowie zagłębione w ziemi, z tyłu budynku prowadzi osobne wejście. W domu znajduje się także dodatkowa klatka schodowa prowadząca do mieszkania w suterenie.
Po drugiej, bocznej stronie budynku znajduje się garaż samochodowy, a także dodatkowe miejsca parkingowe dla pojazdów.

Konstrukcja budynku jest w dobrym stanie. Fundamenty i mury są bardzo stabilne i nie stwierdzono w nich żadnych wad. Drewniana więźba dachowa wyróżnia się dobrą jakością. Dach jest w dobrym stanie, a rynna została wymieniona w 2025 roku. Istnieją oferty dotyczące instalacji paneli słonecznych na dachu. Elewacja zewnętrzna domu jest nienaruszona.
Izolacja domu nie odpowiada nowym standardom, jednak koszty ogrzewania są nadal przystępne i mieszczą się w niemieckiej średniej. Ogrzewanie zapewniają dwie instalacje gazowe, które również przygotowują ciepłą wodę. W salonie mieszkania na wysokim parterze znajduje się piękny żeliwny piec na drewno, który nie jest już używany.
Dom można wyremontować i przebudować zgodnie z własnymi życzeniami.

Lokalizacja