| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 180 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1412 m² |
|---|
| Prix d'achat | 865.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 805,56 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu milieu du grand jardin se trouve une maison de trois étages d’une surface habitable de 180qm, chaque étage étant constitué d’un logement indépendant. Depuis des décennies, la maison entière est habitée par une seule famille. La belle maison a été construite avant la Seconde Guerre mondiale en maçonnerie, avec une charpente de toit en bois. Pour des raisons liées à l’âge, elle est vendue et est donc entièrement libre de toute location.
Sur le côté de la maison se trouve l’entrée principale avec la cage d’escalier, par laquelle on accède aux appartements du rez-de-chaussée surélevé et de l’étage supérieur. L’appartement en souplex, qui est immergé dans le sol environ pour moitié, dispose d’une entrée séparée à l’arrière du bâtiment. Une autre cage d’escalier à l’intérieur de la maison mène à l’appartement en souplex.
De l’autre côté du bâtiment, sur le côté, se trouve un garage automobile ainsi que d’autres places de stationnement pour véhicules.
La structure du bâtiment est en bon état. Les fondations et les murs sont très stables et aucun défaut n’a pu y être constaté. La charpente de toit en bois séduit par sa bonne qualité. Le toit est en bon état et la gouttière a été remplacée en 2025. Des offres sont disponibles pour installer une installation solaire sur le toit. La façade extérieure de la maison est intacte.
L’isolation de la maison ne correspond pas aux nouvelles normes, mais les frais de chauffage restent abordables et se situent dans la moyenne allemande. Le chauffage est assuré par deux installations au gaz, qui produisent également l’eau chaude. Dans le salon de l’appartement du rez-de-chaussée surélevé se trouve un beau poêle à bois en fonte, qui n’est plus utilisé.
La maison peut être rénovée et transformée selon les souhaits de chacun.
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