شقة ميزونيت حصرية بطابع منزل صفّي، 3 1/2 غرف - موقفان في المرآب تحت الأرض (اختياريان)

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة ميزونيت ساحرة مع شرفة وتراس وحديقة

تمتد شقة الميزونيت الفسيحة هذه على طابقين، وتوفر مساحة كبيرة وإمكانيات استخدام متنوعة. إن الجمع بين الشرفة الكبيرة في الطابق العلوي الأول، والتراس الخاص والحديقة الصغيرة في الطابق الأرضي، يجعل الشقة جذابة بشكل خاص لكل من يحب امتلاك مساحات خارجية خاصة.

أرضية الباركيه في غرفة المعيشة بحاجة إلى التجديد، مما يتيح إمكانية تصميمها وفقًا للرغبات والاحتياجات الشخصية. تتوفر أغطية أرضيات مختلفة مثل الباركيه والتراكوتا واللينوليوم.

توزيع الغرف والتجهيزات

**الطابق الأرضي:**

* الوصول إلى التراس الخاص مع حديقة صغيرة
* مطبخ مجهز مع موقد وفرن وغسالة أطباق
* مرحاض منفصل
* مصاريع رول كهربائية
* أغطية أرضيات مختلفة

الطابق العلوي الأول:

* غرفتا نوم
* شرفة كبيرة
* حمام مع حوض استحمام ودش
* غرفة تخزين

تتبع الشقة أيضًا **غرفة قبو كبيرة**. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرفة مشتركة للغسيل والتجفيف وقبو للدراجات.

### مزايا إضافية

من الجدير بالذكر بشكل خاص **موقفا السيارات الكبيران في المرآب تحت الأرض**، اللذان يمكن شراؤهما بالإضافة إلى الشقة. وبذلك تتوفر مساحة كافية أيضًا للمركبات الأكبر حجمًا أو للاحتياج إلى مواقف إضافية.

تتميز الشقة أيضًا باستهلاك طاقة **منخفض نسبيًا يبلغ حوالي 99 كيلوواط ساعي/م²**.

تبلغ **التكاليف الإضافية الحالية حوالي 220 € شهريًا فقط**، وهي منخفضة جدًا. ومن المزايا الأخرى عدم الحاجة إلى أسبوع تنظيف تقليدي، إذ إن **خدمة تنظيف مشمولة بالفعل ضمن التكاليف الإضافية**.

### الخلاصة

عقار مثير للاهتمام لكل من يبحث عن شقة ميزونيت فسيحة مع **شرفة وتراس وحديقة ومساحة تخزين كبيرة**، ويقدّر في الوقت نفسه إمكانية تصميم الشقة بشكل فردي وفقًا لرغباته. ويكتمل هذا العرض الجذاب بموقفي السيارات الكبيرين في المرآب تحت الأرض، وغرفة القبو الكبيرة، والتكاليف التشغيلية المنخفضة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تشتمل الشقة أيضًا على مطبخ مجهز ورفوف مثبتة بشكل دائم في غرفة التخزين وكذلك في حجرة القبو.

الموقع

وصف الموقع

شقة دوبلكس في موقع هادئ ومركزي في آنٍ واحد

تجمع هذه الشقة الدوبلكس الجذابة بين **السكن الهادئ مع مواصلات ممتازة ومسافات قصيرة إلى أهم المرافق اللازمة للحياة اليومية**.

تقع الشقة في **منطقة سكنية هادئة للغاية**، وتتميز بجوار لطيف يضم العديد من منازل العائلات الواحدة. وفي الوقت نفسه، تستفيدون من البنية التحتية الممتازة: إذ يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى **محطة قطار الضواحي Ellental** التي تبعد أقل من 500 متر. كما تقع **المدارس والمنشآت الرياضية** ضمن نطاق يقل عن 800 متر.

كما تتوفر أفضل الظروف لقضاء الاحتياجات اليومية. إذ يقع **المخبز والسوبرماركت** على بُعد نحو خمس دقائق سيرًا على الأقدام فقط، ما يتيح مسافات قصيرة في الحياة اليومية. ويمكنكم الوصول إلى **وسط المدينة** سيرًا على الأقدام خلال نحو **10 إلى 15 دقيقة**.

وبذلك توفر الشقة الدوبلكس مزيجًا مثاليًا من **الهدوء وسهولة الوصول والبنية التحتية القريبة من الاحتياجات اليومية**، وهي جذابة بشكل خاص للعائلات والموظفين ولكل من يقدّر المسافات القصيرة دون التخلي عن بيئة سكنية هادئة.