Ekskluzywny apartament maisonette o charakterze domu szeregowego, 3 1/2 pokoju – 2 miejsca w garażu podziemnym (opcjonalnie)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Urocze mieszkanie maisonette z balkonem, tarasem i ogrodem

To przestronne mieszkanie maisonette rozciąga się na dwóch kondygnacjach i oferuje dużo miejsca oraz różnorodne możliwości użytkowania. Połączenie dużego balkonu na 1. piętrze, prywatnego tarasu i niewielkiego ogrodu na parterze sprawia, że mieszkanie jest szczególnie atrakcyjne dla osób, które cenią prywatne przestrzenie na świeżym powietrzu.

Parkiet w salonie wymaga remontu, co daje możliwość urządzenia go zgodnie z własnymi wyobrażeniami i potrzebami. Dostępne są różne rodzaje podłóg, takie jak parkiet, terakota i linoleum.

Rozkład pomieszczeń i wyposażenie

**Parter:**

* Dostęp do prywatnego tarasu z niewielkim ogrodem
* Kuchnia w zabudowie z kuchenką, piekarnikiem i zmywarką
* Oddzielna toaleta
* Elektryczne rolety zewnętrzne
* Różne rodzaje podłóg

1. piętro:

* 2 sypialnie
* Duży balkon
* Łazienka z wanną i prysznicem
* Pomieszczenie gospodarcze

Do mieszkania należy również **duża komórka piwniczna**. Ponadto do dyspozycji są wspólna pralnia i suszarnia oraz rowerownia.

### Dodatkowe atuty

Na szczególną uwagę zasługują **dwa duże miejsca parkingowe w garażu podziemnym**, które można nabyć dodatkowo wraz z mieszkaniem. Dzięki temu zapewniono wystarczająco dużo miejsca również dla większych pojazdów lub przy dodatkowym zapotrzebowaniu na miejsca parkingowe.

Mieszkanie wyróżnia się ponadto stosunkowo **niskim zużyciem energii wynoszącym ok. 99 kWh/m²**.

Obecne **koszty dodatkowe wynoszą zaledwie ok. 220 € miesięcznie**, dzięki czemu są bardzo niskie. Kolejną zaletą jest brak tradycyjnego cotygodniowego sprzątania chodnika, ponieważ **usługa sprzątania jest już uwzględniona w kosztach dodatkowych**.

### Podsumowanie

Interesująca nieruchomość dla wszystkich, którzy szukają przestronnego mieszkania maisonette z **balkonem, tarasem, ogrodem i dużą ilością miejsca do przechowywania**, a jednocześnie cenią sobie możliwość indywidualnego urządzenia mieszkania zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Dwa duże miejsca parkingowe w garażu podziemnym, duża komórka piwniczna i niskie bieżące koszty dopełniają atrakcyjną ofertę.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie obejmuje również kuchnię w zabudowie oraz na stałe zamontowane regały w pomieszczeniu gospodarczym i w komórce piwnicznej.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie dwupoziomowe w spokojnej, a jednocześnie centralnej lokalizacji

To atrakcyjne mieszkanie dwupoziomowe łączy **spokojne mieszkanie z doskonałym połączeniem komunikacyjnym i krótkimi drogami do najważniejszych obiektów codziennego użytku**.

Mieszkanie znajduje się w **absolutnie spokojnej okolicy mieszkaniowej**, charakteryzującej się przyjemnym sąsiedztwem z kilkoma domami jednorodzinnymi. Jednocześnie mogą Państwo korzystać z bardzo dobrej infrastruktury: **stacja kolei miejskiej Ellental** jest łatwo dostępna pieszo w odległości niespełna 500 metrów. Również **szkoły i obiekty sportowe** znajdują się w promieniu mniejszym niż 800 metrów.

Codzienne zakupy są również doskonale zabezpieczone. **Piekarnia i supermarket** znajdują się zaledwie około pięciu minut spacerem, zapewniając krótkie drogi na co dzień. Do **centrum miasta** można dojść pieszo w około **10–15 minut**.

Mieszkanie dwupoziomowe oferuje zatem idealne połączenie **spokoju, dobrej dostępności i infrastruktury blisko codziennych potrzeb** – szczególnie atrakcyjne dla rodzin, osób pracujących oraz wszystkich, którzy cenią krótkie drogi, nie chcąc rezygnować ze spokojnego otoczenia mieszkalnego.