| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 189 m² |
| غرفة | 8 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 708 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 119 m² |
| سعر البيع | 325.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,721.76 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتم الانتهاء من بناء هذا المنزل العائلي المنفصل مع شقة ملحقة في الطابق العلوي عام 1980، ويقع في فاثلينغن ضمن منطقة سكنية قائمة في شارع لعب هادئ مروريًا. يضم المنزل إجمالًا ثماني غرف ومساحة سكنية تبلغ حوالي 189 م²، مما يتيح إمكانيات استخدام متنوعة لتلبية احتياجاتكم الشخصية من المساحة.
تبلغ مساحة الطابق الأرضي حوالي 119 م². ويضم مدخلًا، ومطبخًا مزودًا بأجهزة مدمجة، بالإضافة إلى حمام مجهز بمغسلتين وحوض استحمام ودش. كما يتوفر مرحاض منفصل للضيوف. توفر غرفة المعيشة والطعام مساحة واسعة، وتضم مدفأة مفتوحة ومدخلًا مباشرًا إلى التراس المواجه للغرب والمغطى جزئيًا. تبلغ مساحة هذا التراس حوالي 27 م². وبالإضافة إلى غرفة النوم الرئيسية، توجد في هذا الطابق غرفتان إضافيتان يمكنكم الوصول منهما أيضًا إلى التراس. وقد تم تركيب تدفئة أرضية في الطابق الأرضي، توفر توزيعًا متساويًا للحرارة عبر الأرضية.
تم تجهيز الطابق العلوي عام 1991، ويوفر مساحة سكنية تبلغ حوالي 70 م². تضم هذه الوحدة غرفة معيشة مع مدخل إلى شرفة تبلغ مساحتها حوالي 8 م²، ومطبخًا مدمجًا خاصًا بها، وغرفة نوم، وغرفة أطفال، بالإضافة إلى غرفة أخرى للاستخدام الفردي. ويحتوي الحمام هناك على حوض استحمام زاوي. كما يعود النظام الكهربائي للمنزل إلى عام 1991.
المبنى مقبو بالكامل، مما يوفر لكم في الطابق السفلي مساحات إضافية قابلة للاستخدام تبلغ حوالي 119 م². ويمكن الوصول إلى القبو عبر درج داخلي وكذلك عبر درج خارجي. وينقسم إلى غرفة للحفلات مزودة بمنضدة بار، ومرحاض للضيوف، وغرفة غسيل، وغرفة التدفئة، بالإضافة إلى ثلاث غرف أخرى للمؤن أو التخزين. وقد تم تركيب مشعات تدفئة في غرفة الحفلات وإحدى غرف القبو الأخرى. وينتهي الدرج الخارجي عمليًا أسفل موقف السيارات المسقوف.
يقع العقار على قطعة أرض مساحتها 708 م². وفي المنطقة الخارجية توجد مرآب شُيد عام 1988 ومجهز بحفرة. كما يكمل موقف سيارات مسقوف شُيد عام 1991 وسقيفة أدوات المساحة المتاحة لمركباتكم وأدوات الحديقة. ويمكنكم استخدام بئر حديقة خاص لري الحديقة. وقد تم تركيب وصلة البئر في المرآب.
يتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة يعمل بالزيت مع مولد حراري من عام 1995. يتعلق هذا النظام بغلاية منخفضة الحرارة. وهذا يعني بالنسبة لكم، وفقًا للوائح القانونية الحالية لقانون طاقة المباني، أنه عند تغيير المالك لا يوجد التزام فوري باستبدال هذا النوع من الغلايات، ما لم تكن غلاية قياسية خالصة. يوضح شهادة استهلاك الطاقة الحالية استهلاكًا نهائيًا للطاقة قدره 141,3 kWh/(m²*a)، وهو ما يتوافق مع فئة كفاءة الطاقة E. يرجى ملاحظة أن سنة بناء المبنى مذكورة في شهادة الطاقة على أنها 1979، بينما تشير شهادة قبول الاستخدام إلى سنة 1980.
ماذا بعد! أرسلوا استفسارًا، واطّلعوا على العرض والمستندات، واستفيدوا من جولة المعاينة عبر الإنترنت، وحددوا موعدًا للمعاينة في الموقع. يسعدني أن أعرّفكم أكثر بهذا المنزل!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
