| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 140 m² |
| سنة البناء | 1993 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 420 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 6 m² |
| سعر البيع | 699.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,992.86 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا المنزل العائلي الحديث، المبني عام 1993، بين مساحة معيشة واسعة على طابقين وحديقة سهلة العناية مع تراس جنوبي، وموقع مناسب للعائلات في فيدل. وتوفر النوافذ الكبيرة الممتدة، والتدفئة الأرضية في المنزل بأكمله، ومنطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة، أجواء سكنية مشرقة ودافئة.
العقار مؤجّر حاليًا. وسيكون المنزل متاحًا خاليًا من المستأجر عند البيع أو التسليم.
- منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع درج أبيض ونوافذ كبيرة ممتدة تطل على التراس
- بلاط Villeroy & Boch في الطابق الأرضي
- مطبخ لامع من Nolte
- تراس جنوبي (حوالي 25 م²) وحديقة سهلة العناية
- واجهة معزولة بنظام العزل الحراري المركب (WDVS)
- نظام أتمتة منزلي للتدفئة ومصاريع النوافذ والإضاءة
- أرضيات فينيل جديدة عالية الجودة بمظهر الخشب وحمام داخلي جديد في الطابق العلوي (2023)
- تدفئة أرضية في المنزل بأكمله، وتدفئة مركزية بالغاز
- مأوى للسيارة مع كوخ تخزين، إضافة إلى موقف آخر للسيارات
- موقع هادئ في الصف الثاني من العقارات
- علّية، وغرفة تخزين، وغرفة خدمات منزلية
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
مرحبًا بكم في ضاحية إلبفورورت في فيدل
يبلغ عدد سكان مدينة فيدل حاليًا نحو 34.500 نسمة. وتحيط بها حلقة خضراء رائعة، تمتد شرق المدينة لتتصل بحي ريسن في هامبورغ، بطابع يشبه الحدائق، وتمتد شمالًا حتى كلوفنشتين، وهي منطقة غابات شاسعة تضم حظيرة للحيوانات البرية. ويمكن الوصول إلى المتاجر الكبرى والمخابز ومتاجر مستحضرات التجميل والمطاعم في أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام. وتتوفر في فيدل جميع أنواع المدارس المهمة. كما تقع مدرسة ابتدائية وروضة أطفال على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
يمكن الوصول إلى محطة قطار إس-بان فيدل، التي يخدمها الخط S1، في نحو 10 دقائق سيرًا على الأقدام، ما يتيح الاستغناء عن السيارة عند التوجه إلى وسط مدينة هامبورغ. وتبلغ مدة الرحلة نحو 40 دقيقة.
يشكل ميناء هامبورغ لليخوت نقطة جذب لمحبي الرياضات المائية. ويُعد نهر الإلبه ومسار المشي الجميل بمحاذاته وجهةً للتنزه للصغار والكبار على حد سواء. فسواء اتجهتم نحو مصب النهر أو إلى أعلاه، ستجدون اكتشافات جديدة كل يوم، وكل ذلك أمام عتبة داركم.
يمكن الوصول بالسيارة إلى هامبورغ عبر الطريق B 431 أو بمحاذاة شارع إلبتشاوسيه.
توفر مداخل الطريقين السريعين A 7 - هامبورغ-باهرنفيلد أو أوتمارشن، وA 23 باتجاه بحر الشمال (هوزوم/هايده)، نقطة انطلاق جيدة من فيدل.
حالة المواصلات:
- تقع فيدل على الطريق B 431 (إلمسهورن - هامبورغ)،
- مداخل الطرق السريعة: A7 / A23
- عدة خطوط حافلات داخل المدينة - باتجاه هامبورغ وأوترسن،
- قطار إس-بان إلى محطة هامبورغ المركزية، نحو 40 دقيقة.
- النقل البحري: خط عبّارات إلى ساكسونيا السفلى
الخدمات والمرافق:
- جميع أنواع المدارس، وعدد من رياض الأطفال ومراكز الرعاية النهارية في المدينة،
- جميع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية على مقربة مباشرة
أوقات الفراغ / الاستجمام / الرياضة:
- خيارات رياضية متنوعة وأندية، ومسبح ترفيهي،
- مناطق للاستجمام قريبة مثل غابة كلوفنشتين ومستنقعات الإلبه،
مسارات للمشي بمحاذاة الإلبه مع منشأة لتحية السفن، ومسرح فيدل، وسفينة المسرح "BATAVIA"، ومتحف، ومكتبة المدينة، ومراكز تعليم الكبار، إلخ.
829.000 € منزل لأسرة واحدة بالقرب من نهر الإلبه22880 Wedel– Wedel (Holstein)
1.477.900 € منزل لظروف خاصة على الجبل22880 Wedel
918.900 € منزل لكل المتطلبات22880 Wedel
