| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Año construido | 1993 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 420 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 6 m² |
| Precio de compra | 699.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.992,86 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta moderna casa unifamiliar, construida en 1993, combina una amplia superficie habitable distribuida en dos plantas con un jardín de fácil mantenimiento y terraza orientada al sur, además de una ubicación ideal para familias en Wedel. Los grandes ventanales, la calefacción por suelo radiante en toda la casa y el espacio diáfano de salón y comedor crean un ambiente luminoso y acogedor.
Actualmente, la propiedad está alquilada. En el momento de la venta o de la entrega, la casa estará disponible libre de inquilinos.
- Espacio diáfano de salón y comedor con escalera blanca y grandes ventanales con salida a la terraza
- Azulejos Villeroy & Boch en la planta baja
- Cocina de alto brillo de Nolte
- Terraza orientada al sur (aprox. 25 m²) y jardín de fácil mantenimiento
- Fachada aislada con sistema de aislamiento térmico exterior (WDVS)
- Domótica para la calefacción, las persianas y la iluminación
- Nuevos suelos vinílicos de alta calidad con acabado de madera y nuevo baño en suite en la planta superior (2023)
- Calefacción por suelo radiante en toda la casa, calefacción central de gas
- Cochera con cobertizo y otra plaza de aparcamiento para turismos
- Ubicación tranquila en segunda línea
- Buhardilla, trastero y lavadero
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Bienvenidos a la localidad ribereña de WEDEL
La ciudad de WEDEL cuenta actualmente con aprox. 34.500 habitantes. Está rodeada por un magnífico cinturón verde que, al este de la ciudad, se une al barrio hamburgués de RISSEN como un parque y, al norte, llega hasta Klövensteen, una inmensa zona boscosa con reserva de animales. Se puede llegar a supermercados, panaderías, droguerías y restaurantes en menos de 5 minutos a pie. Wedel cuenta con todos los tipos de centros escolares relevantes. También hay una escuela primaria y una guardería a poca distancia a pie.
Se puede llegar a pie a la estación de S-Bahn de Wedel, de la línea S1, en aprox. 10 minutos, por lo que también es posible prescindir del coche para ir al centro de Hamburgo. El trayecto dura aprox. 40 min.
El puerto deportivo de Hamburgo es un punto de encuentro para los aficionados a los deportes acuáticos. El Elba, con sus preciosos senderos junto al río, es en general un destino de excursión para jóvenes y mayores. Tanto río abajo como río arriba hay nuevos lugares por descubrir cada día, justo a la puerta de su casa.
La conexión en coche con Hamburgo está garantizada por la B 431 o a lo largo de la Elbchaussee.
Los accesos a la autopista A 7 —Hamburg-Bahrenfeld u Othmarschen— y a la A 23 en dirección al mar del Norte (Husum/Heide) hacen de Wedel un buen punto de partida.
Situación del transporte:
- Wedel se encuentra en la B 431 (Elmshorn - Hamburgo),
- Accesos a autopistas: A7 / A23
- varias líneas de autobús dentro de la localidad, con dirección a Hamburgo y Uetersen,
- S-Bahn a Hamburg Hbf. en aprox. 40 min.
- Transporte marítimo: conexión en ferry con Baja Sajonia
Servicios:
- todo tipo de centros escolares, diversas guarderías y centros de día en la localidad ,
- todos los comercios de primera necesidad en las inmediaciones
Ocio / descanso / deporte:
- diversas posibilidades deportivas y clubes, piscina de aventuras,
- zonas de recreo cercanas como el bosque de Klövensteen y las marismas del Elba, en las inmediaciones,
senderos junto al Elba con sistema de bienvenida a los barcos, Teatro de Wedel, barco-teatro "BATAVIA", museo, biblioteca municipal, universidades populares, etc.
829.000 € Casa unifamiliar cerca del Elba22880 Wedel– Wedel (Holstein)
1.477.900 € UNA CASA PARA CONDICIONES PARTICULARES EN LA MONTAÑA22880 Wedel
918.900 € UNA CASA PARA CADA NECESIDAD22880 Wedel
