| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 166 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 8 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 2782 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 95 m² |
| سعر البيع | 149.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 897.59 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهل تبحث عن مشروع عقاري مثير يتيح لك حرية حقيقية في التصميم؟ يوفّر هذا المنزل الساحر متعدد الشقق، الذي يحتاج إلى تجديد، في أونترشتايناخ، والمبني عام 1930 مع ملحق أُضيف عام 1973، أساسًا مثاليًا للحرفيين والمستثمرين وأصحاب الأفكار المبدعة لتحويل أفكارهم إلى واقع.
بمساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 166 م² وقطعة أرض مميزة تبلغ مساحتها 2.782 م²، يتيح هذا العقار خيارات متنوعة للاستخدام – سواء كمنزل واسع لأجيال متعددة أو كعقار استثماري مربح يضم ثلاث وحدات منفصلة.
تفاصيل الشقق:
القبو السفلي (UG):
•ممر، غرفة معيشة مريحة مع شرفة، غرفة أطفال، غرفة نوم، مطبخ واسع مع منطقة لتناول الطعام، حمام مضاء بضوء النهار مزود بحوض استحمام، بالإضافة إلى مرحاض منفصل.
•يقع التراس مقابل منطقة المدخل.
•التدفئة بواسطة مدافئ تخزين الحرارة الليلية.
الطابق الأرضي (EG):
•ممر، غرفة معيشة/طعام واسعة تغمرها الإضاءة الطبيعية مع شرفة، مطبخ يشمل مطبخًا مجهزًا (EBK)، غرفة نوم، حمام مضاء بضوء النهار مزود بحوض استحمام ودش، بالإضافة إلى حجرتي تخزين عمليتين. جزء من الطابق سفلي.
يمكنكم الوصول إلى الطابق العلوي المجهز عبر الممر المشترك.
الطابق العلوي (DG):
•ممر، غرفة معيشة، مطبخ، غرفة نوم، حمام داخلي بلا نوافذ مزود بدش ومغسلة، بالإضافة إلى مرحاض منفصل.
•تقنيات التدفئة: يُدفأ الطابقان الأرضي والعلوي بشكل مريح بواسطة نظام تدفئة مركزية يعمل بالزيت من ماركة Viessmann.
القبو، ومواقف السيارات، والمساحات الخارجية:
•قبو كامل: المبنى الرئيسي والملحق كلاهما مزودان بقبو كامل. ستجدون هنا غرفة غسيل عملية، وورشة عمل، وغرفتي قبو، بالإضافة إلى غرفة التدفئة وغرفة خزان الزيت في الملحق. كما توجد مساحة تخزين إضافية في علية الملحق.
•المركبات: توفر ثلاثة مرائب مبنية بمتانة (سنة البناء 1982)، بمساحة استخدام تبلغ نحو 44 م²، مكانًا آمنًا لمركباتكم ومساحة تخزين إضافية.
•جنة خضراء: قطعة الأرض الواسعة، التي تبلغ مساحتها نحو 2.782 م²، جنة حقيقية لعشاق الطبيعة والحدائق. يدعوكم بيت حديقة مع مخزن حطب مجاور، إلى جانب بيت حديقة آخر مجهز بغرفة مريحة للحفلات، وغرفة تخزين، ومكان جلوس خارجي مسقوف، لقضاء أوقات ممتعة بصحبة الآخرين في الهواء الطلق.
اغتنموا الفرصة لتحديث هذا العقار الواعد وفقًا لتصوراتكم الخاصة وإعادة تألقه من جديد. يجري حاليًا إعداد شهادة الطاقة.
هل أثار العقار اهتمامكم؟ احجزوا موعدًا شخصيًا للمعاينة اليوم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
