| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 166 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 2782 m² |
|---|---|
| Surface utile | 95 m² |
| Prix d'achat | 149.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 897,59 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous êtes à la recherche d’un projet immobilier passionnant offrant une véritable liberté d’aménagement ? Cette charmante maison plurifamiliale à rénover, située à Untersteinach, construite en 1930 et agrandie en 1973, offre aux artisans, aux investisseurs et aux esprits créatifs une base idéale pour concrétiser leurs idées.
Avec une surface habitable totale d’environ 166 m² et un terrain impressionnant de 2.782 m², ce bien offre de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit comme grande maison intergénérationnelle ou comme investissement locatif lucratif comprenant trois logements indépendants.
Détail des logements :
Sous-sol (UG) :
•Couloir, agréable séjour avec balcon, chambre d’enfant, chambre, grande cuisine avec coin repas, salle de bains avec baignoire et lumière naturelle, ainsi que WC séparés.
•La terrasse se trouve en face de l’entrée.
•Chauffage par radiateurs à accumulation nocturne.
Rez-de-chaussée (EG) :
•Couloir, vaste séjour/salle à manger baigné de lumière avec balcon, cuisine équipée (EBK), chambre, salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et douche, ainsi que 2 celliers pratiques. Partiellement sur sous-sol.
Le couloir commun permet d’accéder aux combles aménagés.
Combles (DG) :
•Couloir, séjour, cuisine, chambre, salle de bains sans fenêtre avec douche et lavabo, ainsi que WC séparés.
•Chauffage : le rez-de-chaussée et les combles sont chauffés confortablement par une chaudière centrale au fioul de marque Viessmann.
Cave, stationnement et espaces extérieurs :
•Sous-sol complet : le bâtiment principal ainsi que l’annexe disposent d’un sous-sol complet. Vous y trouverez une buanderie pratique, un atelier, deux caves ainsi que, dans l’annexe, la chaufferie et la cuve à fioul. Des rangements supplémentaires sont disponibles dans le grenier de l’annexe.
•Véhicules : trois garages construits en dur (année de construction 1982), offrant une surface utile d’environ 44 m², garantissent un stationnement sûr pour vos véhicules ainsi que des rangements supplémentaires.
•Un paradis de verdure : le vaste terrain d’environ 2.782 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et du jardin. Un abri de jardin avec un bûcher attenant ainsi qu’un autre abri de jardin — équipé d’une agréable salle de réception, d’un débarras et d’un espace extérieur couvert — invitent à passer des moments conviviaux en plein air.
Saisissez l’occasion de moderniser ce bien à fort potentiel selon vos propres idées et de lui redonner tout son éclat. Le certificat énergétique est actuellement en cours d’établissement.
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