| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 166 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 2782 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 95 m² |
| Prezzo di acquisto | 149.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 897,59 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSiete alla ricerca di un interessante progetto immobiliare con ampio margine di personalizzazione? Questa affascinante casa plurifamiliare da ristrutturare a Untersteinach, costruita nel 1930 e ampliata nel 1973, offre ad artigiani, investitori e menti creative la base ideale per trasformare le idee in realtà.
Con una superficie abitabile complessiva di ca. 166 m² e un impressionante terreno di 2.782 m², questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo: come spaziosa casa multigenerazionale oppure come redditizio investimento con tre unità separate.
Gli appartamenti nel dettaglio:
Piano seminterrato (UG):
•Corridoio, accogliente soggiorno con balcone, cameretta, camera da letto, spaziosa cucina con zona pranzo, bagno con vasca e luce naturale e WC separato.
•Di fronte all’ingresso si trova la terrazza.
•Riscaldamento con stufe ad accumulo notturno.
Piano terra (EG):
•Corridoio, luminoso e spazioso soggiorno/sala da pranzo con balcone, cucina con cucina componibile (EBK), camera da letto, bagno con luce naturale, vasca e doccia, nonché 2 pratici ripostigli. Parzialmente interrato.
Dal corridoio comune si accede al sottotetto ristrutturato.
Sottotetto (DG):
•Corridoio, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno interno con doccia e lavabo, nonché WC separato.
•Impianto di riscaldamento: il piano terra e il sottotetto sono riscaldati comodamente con un impianto di riscaldamento centralizzato a olio di marca Viessmann.
Cantina, parcheggio e spazi esterni:
•Interamente interrato: l’edificio principale e l’ampliamento sono completamente interrati. Qui troverete una pratica lavanderia, un’officina, due locali cantina e, nell’ampliamento, il locale caldaia e il locale serbatoio dell’olio. Ulteriore spazio di stoccaggio si trova nel sottotetto dell’ampliamento.
•Veicoli: tre garage costruiti in muratura (anno di costruzione 1982), con una superficie utile di ca. 44 m², offrono un posto sicuro per i vostri veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio.
•Un paradiso nel verde: l’ampio terreno di circa 2.782 m² è un vero paradiso per gli amanti della natura e del giardinaggio. Una casetta da giardino con legnaia adiacente e un’altra casetta da giardino, dotata di un’accogliente sala per feste, un ripostiglio e un’area salotto coperta, invitano a trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Cogliete l’occasione di ammodernare questa proprietà dalle grandi potenzialità secondo i vostri desideri e di riportarla a nuovo splendore. L’attestato di prestazione energetica è attualmente in fase di elaborazione.
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