| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 166 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 2782 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 95 m² |
| Precio de compra | 149.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 897,59 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Está buscando un proyecto inmobiliario apasionante con auténtica libertad para darle su propio estilo? Esta encantadora vivienda plurifamiliar, necesitada de reformas, situada en Untersteinach, construida en 1930 y ampliada en 1973, ofrece a profesionales de la construcción, inversores y personas creativas la base ideal para hacer realidad sus ideas.
Con una superficie habitable total de aprox. 166 m² y una impresionante parcela de 2.782 m², esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como una amplia vivienda multigeneracional o como una lucrativa inversión con tres unidades independientes.
Detalles de las viviendas:
Planta sótano (UG):
•Pasillo, acogedor salón con balcón, dormitorio infantil, dormitorio, amplia cocina con zona de comedor, baño con bañera y luz natural, además de un aseo independiente.
•Frente a la entrada se encuentra la terraza.
•Calefacción mediante acumuladores eléctricos nocturnos.
Planta baja (EG):
•Pasillo, amplio salón-comedor lleno de luz con balcón, cocina equipada (EBK), dormitorio, baño con bañera, ducha y luz natural, además de 2 prácticos trasteros. Parcialmente con sótano.
A través del pasillo comunitario se accede a la buhardilla acondicionada.
Buhardilla (DG):
•Pasillo, salón, cocina, dormitorio, baño interior con ducha y lavabo, además de un aseo independiente.
•Sistema de calefacción: las plantas baja y buhardilla se calientan cómodamente mediante una calefacción central de gasóleo de la marca Viessmann.
Sótano, aparcamiento y zona exterior:
•Sótano completo: El edificio principal y la ampliación cuentan con sótano en toda su superficie. Aquí encontrará un práctico lavadero, un taller, dos trasteros en el sótano y, en la ampliación, la sala de calefacción y el depósito de gasóleo. Hay espacio de almacenamiento adicional en el desván de la ampliación.
•Vehículos: Tres garajes de construcción sólida (año de construcción 1982), con una superficie útil de aprox. 44 m², ofrecen espacio seguro para sus vehículos y almacenamiento adicional.
•Un paraíso rodeado de vegetación: La extensa parcela de unos 2.782 m² es un auténtico paraíso para los amantes de la naturaleza y la jardinería. Una caseta de jardín con leñera contigua y otra caseta de jardín, equipada con una acogedora sala para celebraciones, trastero y zona de estar exterior cubierta, invitan a disfrutar de agradables momentos al aire libre.
Aproveche la oportunidad de modernizar esta propiedad con gran potencial según sus propias ideas y devolverle todo su esplendor. El certificado energético se encuentra actualmente en preparación.
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