| مساحة المعيشة التقريبية | 360 m² |
|---|
| غرفة | 12 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 1385 m² |
|---|
| سعر البيع | 3.399.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 9,441.67 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتُباع هذه الفيلا المميزة مع مبنى ثانٍ مستقل ذاتيًا. يقع المنزلان مباشرة على نهر الراين، وقد بُنيا عام 1840 على الضفة الأخرى من نهر الراين في كونيغسفينتر بأسلوب الكلاسيكية المتأخرة، ثم نُقلا عامي 1937/38 إلى ممشى نهر الراين في ميليمه. وهو المبنى الوحيد في منطقة الراين الأوسط الذي جرى فيه تنفيذ عملية نقل تاريخية فريدة من هذا النوع. على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1500 م²، تمتد مساحة سكنية تبلغ حوالي 360 م² موزعة على ثلاثة طوابق، وتضم إجمالًا اثنتي عشرة غرفة وحمّامين ودورة مياه للضيوف.
يضم الطابق الأرضي ثلاث غرف: غرفة معيشة فسيحة مع مدفأة، وغرفة طعام/مجالس فسيحة بالمثل، تربط بينهما فتحة كبيرة، وكلتاهما تتمتعان بوصول مباشر إلى التراس والحديقة، بالإضافة إلى غرفة متعددة الاستخدامات يمكن تصميمها، على سبيل المثال، كمكتب أو مكتبة أو غرفة هوايات. ويضم المطبخ المنفصل غرفة خدمات منزلية مجاورة. كما تقع دورة مياه الضيوف في هذا الطابق.
يمكن الوصول عبر درج إلى الطابق العلوي الأول، الذي يضم أربع غرف إضافية. كما توجد هنا غرفة ملابس وغرفة خدمات منزلية وحمام. تُستخدم ثلاث من الغرف حاليًا كمكاتب، إلا أنها توفر إمكانات متنوعة للتصميم ويمكن تكييفها بشكل فردي وفقًا لاحتياجاتكم. أما الغرفة الكبيرة المطلة على نهر الراين، فتناسب مثلًا لتكون غرفة معيشة إضافية أو مكتبة أو غرفة موسيقى.
يتميز الطابق العلوي الثاني أيضًا بالرحابة، ويضم أربع غرف إضافية. تحتوي غرفتان منها على شرفة خاصة بكل منهما. ويكتمل هذا الطابق بغرفة ملابس إضافية وحمام آخر.
من أبرز مميزات العقار ما يُسمى ببيت البواب المنفصل (بيت الضيوف)، والذي يمكن الوصول إليه عبر الشارع أو الفناء الداخلي. في الطابق الأرضي من بيت الضيوف، ينتظركم حمام ومطبخ حديث ومنطقة لتناول الطعام، بالإضافة إلى منطقة معيشة مع وصول مباشر إلى التراس. ويتوفر في الطابق العلوي غرفتان إضافيتان، يمكن استخدامهما بشكل مثالي كغرف نوم أو عمل أو غرف ضيوف.
يضم كل من المنزل الرئيسي وبيت الضيوف قبوًا، مما يوفر مساحة إضافية للتخزين ووضع الأغراض.
وتتميز المنطقة الخارجية في المنزل الرئيسي بتراس رائع مع إطلالة خلابة على نهر الراين. وتمتد الحديقة حول كامل مجموعة المباني، وتوفر الكثير من مساحة للاسترخاء والترفيه. ويكمل المجمع فناء داخلي ساحر بشكل خاص، ويوفر أجواءً محمية وخصوصية.
يتميز العقار بأكمله بسحره الكلاسيكي، وتوزيع غرف مدروس، وموقع هادئ على نهر الراين – وهو مثالي للأشخاص الذين يقدّرون الرحابة والتنوع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
800.000 € مبنى سكني متعدد الوحدات، 4 شقق، 318 م²، 3 شُرفات، تراس، غرف تخزين، موقفان للسيارات، باد غودسبرغ53179 Bonn
950.000 € منزل عائلي منفرد في أفضل موقع بإيبندورف53115 Bonn– Ippendorf
385.000 € عقار بحاجة إلى تجديد في ألت باد غودسبرغ – قطعة أرض بمساحة 969 م² وإمكانات تطويرية.53177 Bonn
