| Жилая площадь, ок. | 360 m² |
|---|
| Комнаты | 12 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 1385 m² |
|---|
| Цена покупки | 3.399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 9 441,67 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта особенная вилла продаётся вместе со вторым автономным зданием. Дома расположены непосредственно на Рейне; они были построены в 1840 году на другом берегу Рейна, в Кёнигсвинтере, в стиле позднего классицизма, а в 1937/38 годах перенесены на набережную Рейна в Мелеме. Это единственное здание на Среднем Рейне, в отношении которого было осуществлено такое исторически уникальное перемещение (транслокация). На участке площадью около 1500 м² расположена жилая площадь около 360 м², распределённая на трёх этажах и включающая в общей сложности двенадцать комнат, две ванные комнаты и гостевой туалет.
На первом этаже находятся три помещения: просторная гостиная с камином и столь же просторная столовая/гостиная для приёма гостей, соединённые большим проёмом, обе с прямым выходом на террасу и в сад, а также свободно используемое помещение, которое, например, можно оформить как кабинет, библиотеку или комнату для хобби. Отдельная кухня располагает прилегающим хозяйственным помещением. Гостевой туалет также находится на этом этаже.
По лестнице можно попасть на второй этаж, где расположены ещё четыре комнаты. Здесь также находятся гардеробная, хозяйственное помещение и ванная комната. В настоящее время три комнаты используются как офисы, однако предлагают разнообразные варианты оформления и могут быть индивидуально адаптированы под ваши потребности. Большая комната с видом на Рейн, например, идеально подойдёт в качестве дополнительной гостиной, библиотеки или музыкальной комнаты.
Третий этаж также отличается просторностью и предлагает ещё четыре помещения. Две из этих комнат имеют собственный балкон. Этаж дополняют дополнительная гардеробная и ещё одна ванная комната.
Особой изюминкой объекта является отдельный так называемый дом привратника (гостевой дом), попасть в который можно с улицы или через внутренний двор. На первом этаже гостевого дома вас ожидают ванная комната, современная кухня, обеденная зона и жилая зона с прямым выходом на террасу. На верхнем этаже имеются ещё две комнаты, которые идеально подходят для использования в качестве спален, кабинета или гостевых комнат.
Как главный дом, так и гостевой дом имеют подвальные помещения, обеспечивая дополнительное пространство для хранения и складирования.
Внешняя территория главного дома впечатляет великолепной террасой с прекрасным видом на Рейн. Сад окружает весь ансамбль зданий и предлагает много Пространство для отдыха и досуга. Особенно очаровательный внутренний двор дополняет ансамбль и создаёт защищённую, приватную атмосферу.
Вся недвижимость впечатляет своим классическим шармом, продуманной планировкой и тихим расположением на Рейне — идеально для людей, ценящих простор и многофункциональность.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
800.000 € Многоквартирный дом, 4 квартиры, 318 м², 3 балкона, терраса, подсобные помещения, 2 парковочных места, Бад-Годесберг53179 Bonn
950.000 € Односемейный дом в лучшем месте Иппендорфа53115 Bonn– Ippendorf
385.000 € Объект, требующий реконструкции, в Альт-Бад-Годесберге — участок площадью 969 м² с потенциалом развития.53177 Bonn
