***عقار حصري كمنزل سكني وتجاري مع قطعة أرض واسعة***

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل الاستثنائي المخصص لعائلة واحدة، والمصمم على طراز البنغل، بين الهندسة المعمارية المدروسة وتوزيع المساحات السخي والتجهيزات عالية الجودة على أعلى مستوى. وبمساحة سكنية تبلغ نحو 249 م² على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1.200 م²، يوفر العقار أجواءً سكنية حصرية مع مساحة واسعة للتوسع.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى أن العقار لا يصلح كمنزل للسكن فحسب، بل يُعد مثاليًا أيضًا كمنزل للسكن والعمل – وهو مثالي لأصحاب الأعمال الحرة أو العاملين لحسابهم الخاص أو للعمل من المنزل.

يضم المنزل، المؤلف بالكامل من قبو، مرآبًا تحت الأرض بالإضافة إلى مرأب سيارات واسع بارتفاع إضافي – وهو مثالي أيضًا للمنازل المتنقلة أو المقطورات السكنية.

منذ دخول المنزل، تثير منطقة المدخل المرحبة الإعجاب بممرها الواسع. وعلى الجانب الأيسر يوجد حمام أنيق ببلاط الغرانيت الفاخر، مجهز بحوض استحمام ومنطقة غسيل عصرية ونافذة ومرحاض، بالإضافة إلى نظام صوتي مدمج – واحة حقيقية للراحة. وبمحاذاته مباشرة تقع غرفة النوم المطلة بإطلالة جميلة على المساحات الخضراء.

وعلى يمين منطقة المدخل، تتوفر غرفة ضيوف أو مكتب متعدد الاستخدامات، بالإضافة إلى مدخل الطابق السفلي. وفي الأمام، يفتح باب زجاجي مزدوج واسع الطريق إلى منطقة المطبخ وتناول الطعام المغمورة بالضوء. ويضفي منضدٌ مضاء لمسة عصرية ويفصل المطبخ المفتوح بأناقة.

توفر منطقة المعيشة المجاورة، المزودة بمدفأة، أجواءً مريحة، ويمكن استخدامها من منطقتي المعيشة وتناول الطعام. وقد جرى تحديث كامل لمنطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ في عام 2021، وهي تتميز بتصميم عصري عالي الجودة.

ومن المطبخ يمكن الوصول إلى التراس الواسع المغطى بالكامل، بمساحة استخدام تبلغ نحو 31 م²، والمصمم على الطراز المتوسطي الإسباني – وهو مثالي لقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.

يتميز الطابق السفلي بتوزيع واضح وعملي للمساحات، كما يوفر إمكانات استخدام جذابة للأغراض التجارية. ويضم غرفتي مكتب، وغرفة أعمال منزلية (HWR)، وحمام دش عصريًا مزودًا بنظام صوتي مدمج، بالإضافة إلى غرفة واسعة ذات مدخل مباشر إلى المرآب تحت الأرض. وتناسب هذه الطوابق بشكل ممتاز كمنطقة عمل مستقلة، ويمكن استخدامها اختياريًا لأغراض تجارية.

توفر قطعة الأرض المصممة بعناية العديد من المزايا: بركة لأسماك الكوي، ومبنى خشبي مفتوح تبلغ مساحته نحو 36 م² للمناسبات الاجتماعية، بالإضافة إلى نظام ري آلي ويوفّر روبوت جزّ العشب الراحة والمظهر المعتنى به. العقار محاط بسياج بالكامل ومزروع بشكل متناغم.

تم تصميم مدخل العقار بشكل مريح: فمن الطريق مباشرة يمكن الوصول إلى موقف السيارات المسقوف الواسع. ويؤدي ممر مرصوف مزوّد بدرابزين من الفولاذ المقاوم للصدأ بأمان بمحاذاة مدخل المرآب تحت الأرض. كما أن هذا المدخل مؤطر بجودة عالية بالجرانيت.

يوفّر العلّية، التي يمكن الوصول إليها عبر فتحة في السقف، مساحة تخزين إضافية.

الخلاصة:
يجمع هذا العقار بين السكن الواسع والتقنيات الحديثة والتجهيزات عالية الجودة، ويوفّر علاوة على ذلك إمكانية الجمع بصورة مثالية بين السكن والعمل – منزل مثالي لكل من يقدّر المرونة وجودة الحياة.

الموقع