| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 249 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1200 m² |
|---|
| Precio de compra | 633.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.545,78 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2,38% vom notariellen Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar excepcional de estilo bungalow combina una arquitectura bien pensada, una distribución espaciosa y una equipación de alta calidad al más alto nivel. Con aprox. 249 m² de superficie habitable en una parcela de unos 1.200 m², la propiedad ofrece un ambiente residencial exclusivo con mucho espacio para desarrollarse.
Cabe destacar especialmente: la propiedad no solo es adecuada como vivienda, sino también de forma ideal como casa de vivienda y negocio – perfecta para autónomos, profesionales liberales o para trabajar desde casa.
La casa, completamente construida sobre sótano, dispone de un garaje subterráneo así como de un amplio carport con altura extra – ideal también para autocaravanas o caravanas.
Nada más entrar en la casa, la acogedora zona de entrada convence con un amplio pasillo. A la izquierda se encuentra un elegante baño con sofisticadas baldosas de granito, equipado con bañera, moderna zona de lavabo, ventana, WC y sistema de sonido integrado – un verdadero oasis de bienestar. Justo al lado está el dormitorio con hermosas vistas al verde.
A la derecha de la zona de entrada hay una habitación de invitados o despacho de uso flexible, así como el acceso al sótano. De frente, una amplia puerta corredera de cristal da paso a la luminosa zona de cocina y comedor. Un mostrador iluminado aporta un acento moderno y separa con estilo la cocina abierta.
La zona de estar contigua con chimenea crea una atmósfera acogedora y puede utilizarse tanto desde la zona de estar como desde el comedor. Toda la zona de estar, comedor y cocina fue modernizada a fondo en 2021 y se presenta en un diseño contemporáneo y de alta calidad.
Desde la cocina se accede a la amplia terraza, completamente cubierta, con aprox. 31 m² de superficie útil, en estilo mediterráneo español – ideal para horas de relax al aire libre.
El sótano convence por una distribución clara y funcional, y además ofrece atractivas posibilidades de uso comercial. Aquí se encuentran dos despachos, un lavadero (HWR), un moderno baño con ducha e instalación de sonido integrada, así como una amplia estancia con acceso directo al garaje subterráneo. Este nivel es ideal como zona de trabajo separada y puede utilizarse opcionalmente con fines comerciales.
La parcela, cuidada con esmero, ofrece numerosos puntos destacados: un estanque de carpas koi, una construcción de madera abierta de aprox. 36 m² para reuniones sociales, así como un sistema de riego automático y un robot cortacésped garantiza comodidad y un aspecto cuidado. La parcela está completamente cercada y armoniosamente ajardinada.
El acceso está diseñado de forma cómoda: directamente desde la calle se llega al amplio carport. Un sendero pavimentado con pasamanos de acero inoxidable conduce de forma segura a lo largo de la entrada al garaje subterráneo. Esta también está enmarcada con granito de alta calidad.
Un espacio de almacenamiento adicional lo ofrece el desván, al que se accede por una trampilla en el techo.
Conclusión:
Esta propiedad combina una vivienda espaciosa con tecnología moderna y equipamiento de alta calidad, y además ofrece la posibilidad de combinar de forma ideal vivienda y trabajo: un hogar perfecto para todos los que valoran la flexibilidad y la calidad de vida.
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