***Propriété exclusive comme immeuble d'habitation et commercial avec grand terrain***

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle exceptionnelle de style bungalow allie une architecture bien pensée, une conception des espaces généreuse et des équipements haut de gamme au plus haut niveau. Avec env. 249 m² de surface habitable sur un terrain d’environ 1.200 m², la propriété offre une ambiance de vie exclusive avec beaucoup d’espace pour s’épanouir.

À souligner tout particulièrement : la propriété convient non seulement comme maison d’habitation, mais aussi idéalement comme maison mixte habitation et activité professionnelle – parfaite pour les indépendants, les professions libérales ou le travail à domicile.

La maison entièrement construite sur sous-sol dispose d’un garage souterrain ainsi que d’un grand carport en hauteur supplémentaire – idéal aussi pour les camping-cars ou les caravanes.

Dès l’entrée dans la maison, l’accueillante zone d’entrée séduit avec un vaste couloir. Sur la gauche se trouve une salle de bains élégante avec de nobles carreaux de granit, équipée d’une baignoire, d’un espace lavabo moderne, d’une fenêtre, de WC ainsi que d’un système audio intégré – une véritable oasis de bien-être. Juste à côté se trouve la chambre à coucher avec une belle vue sur la verdure.

À droite de la zone d’entrée se trouvent une chambre d’amis ou un bureau à usage flexible ainsi que l’accès au sous-sol. Tout droit, une grande porte vitrée à deux battants ouvre sur le lumineux espace cuisine et salle à manger. Un comptoir éclairé apporte ici une touche moderne et sépare avec élégance la cuisine ouverte.

Le séjour attenant avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et peut être utilisé aussi bien depuis le séjour que depuis la salle à manger. L’ensemble de l’espace séjour, salle à manger et cuisine a été largement modernisé en 2021 et se présente dans un design contemporain et haut de gamme.

Depuis la cuisine, on accède à la grande terrasse entièrement couverte d’env. 31 m² de surface utile, de style méditerranéen espagnol – idéale pour des moments de détente en plein air.

Le sous-sol séduit par une répartition des pièces claire et fonctionnelle et offre en outre des possibilités d’utilisation attractives à des fins professionnelles. On y trouve deux bureaux, une buanderie (HWR), une salle de douche moderne avec système audio intégré ainsi qu’une grande pièce avec accès direct au garage souterrain. Ce niveau se prête parfaitement à un espace de travail séparé et peut, en option, être utilisé à des fins commerciales.

Le terrain aménagé avec soin offre de nombreux atouts : un bassin à carpes koï, un bâtiment ouvert en bois d’env. 36 m² pour des moments conviviaux ainsi qu’un système d’arrosage automatique et un robot de tonte assure le confort et un aspect soigné. Le terrain est entièrement clôturé et harmonieusement planté.

L’accès est aménagé de manière confortable : directement depuis la rue, on accède au vaste carport. Un chemin pavé avec rampe en acier inoxydable mène en toute sécurité le long de l’accès au garage souterrain. Celui-ci aussi est de grande qualité, avec un encadrement en granit.

Un espace de rangement supplémentaire est offert par le grenier accessible via une trappe de toit.

Conclusion :
Ce bien immobilier allie un vaste espace de vie à une التقنية moderne et des équipements de grande qualité, et offre en outre la possibilité de combiner idéalement habitat et travail – un foyer parfait pour tous ceux qui apprécient la flexibilité et la qualité de vie.

Emplacement