| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 152 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 414 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 150 m² |
| Precio de compra | 399.999 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.631,57 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. bei Abschluss eines notariellen Vertrags) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenidos a Wermelskirchen! En una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad, el tranquilo y familiar "Musikerviertel" , le ofrecemos esta casa unifamiliar independiente con apartamento de invitados del año 1981 para múltiples usos.
La sólida casa revestida de ladrillo visto se encuentra en una parcela en esquina de aprox. 414 m² y ofrece, con sus aprox. 152 m² de superficie total habitable, distribuidos en dos viviendas, las condiciones ideales para combinar uso propio y alquiler o como una sólida inversión.
***La vivienda principal en la planta baja (aprox. 90 m², vacía)***
Esta vivienda está disponible de inmediato y constituye el corazón de la casa.
Se accede a un amplio recibidor, desde el que se distribuyen todas las estancias. El punto destacado es el espacioso salón-comedor con acceso a la terraza orientada al noroeste.
Aquí podrá disfrutar de la vista al jardín que rodea la vivienda. El piso dispone de un dormitorio, un cuarto infantil, una cocina (incluida una cocina amueblada de antigüedad), un aseo de cortesía separado y un baño con luz natural, equipado tanto con bañera como con ducha.
***El apartamento de invitados en la planta ático (aprox. 62 m², alquilado)***
El acogedor apartamento en el ático está actualmente alquilado.
Destaca por un gran salón-comedor con acceso directo a un soleado balcón orientado al sureste.
Además, ofrece un amplio dormitorio, una cocina independiente, un gran baño con luz natural (también con bañera y ducha) y un práctico cuarto trastero. Desde este apartamento también se accede al desván, que ofrece espacio adicional de almacenamiento.
***Planta sótano***
La casa cuenta con sótano completo y sorprende con techos agradablemente altos.
Además de la sala de calderas (calefacción de gasoil) y un amplio trastero, aquí encontrará otra habitación acondicionada como espacio habitable, ideal como despacho, sala de ocio o habitación de invitados.
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825.000 € Casa de arquitecto espaciosa en el centro42929 Wermelskirchen
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