منزل شبه منفصل مزوّد بنظام طاقة شمسية كهروضوئية، وحديقة، ومرآب كبير، ومكيّف هواء في الطابق العلوي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

بُني المنزل شبه المنفصل عام 1999، وتبلغ مساحة المعيشة فيه 167 م² على قطعة أرض مساحتها 465 م². المطبخ أبيض ومفتوح على منطقة تناول الطعام. وتضم جزيرته سطحًا من الغرانيت، وتُستخدم أيضًا كمنضدة للإفطار. وتتسع الطاولة الخشبية الكبيرة لثمانية أشخاص أو أكثر. وفي منطقة المعيشة باب ممتد حتى الأرضية يؤدي مباشرةً إلى الشرفة والحديقة.

يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم؛ تبلغ مساحة الكبيرة نحو 13 م²، والصغيرتين نحو 11 م²، كما يضم حمامًا فيه حوض استحمام يتسع لشخصين، ودش، ونافذة، ومرحاض معلّق على الجدار. ويمكن الوصول عبر درج داخلي إلى الطابق العلوي بمساحة نحو 23 م². يتميز بأسقف مائلة من الخشب ونوافذ سقفية (مزججة ثلاثيًا، ومزوّدة بخزائن مدمجة ومصاريع خارجية كهربائية)، ويُستخدم حاليًا مكتبًا منزليًا مع اتصال بالألياف الضوئية. ويبرّد مكيّف الهواء الغرفة صيفًا.

ثُبّت نظام طاقة شمسية كهروضوئية على السطح وهو قيد التشغيل. ينتج الكهرباء فقط، أما الماء الساخن فما زال يأتي من التدفئة بالغاز. ومن يعمل من المنزل نهارًا يمكنه استخدام الكهرباء مباشرةً، مثلًا للعمل من المنزل أو للمطبخ أو للغسالة أو لمكيّف الهواء. كما يتوفر اتصال بالألياف الضوئية.

أُغلق المرأب السابق من جوانبه وأُضيف إليه باب كهربائي. وفوقه غرفة تخزين يمكن الوصول إليها بواسطة سلّم. وخلف المرأب، أُضيفت غرفة معدات من طابقين، لها باب إلى المرأب. وتوجد أماكن إضافية لوقوف السيارات أمام المنزل. تضم الحديقة أشجارًا قديمة، وأسيجة مقصوصة، ومساحة عشبية مفتوحة. وفوق الشرفة مظلة كهربائية.

تمت صيانة المنزل بانتظام. واستُبدل كل من موقد التدفئة والأنود المضحي في خزان الماء الساخن. وأُضيفت طبقة من البليكسيغلاس إلى النوافذ ذات الزجاج المزدوج، كما تسهّل شرفة خارجية صغيرة (بعمق نحو 40 سم) صيانة النوافذ من الخارج.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- نظام ألواح كهروضوئية على السطح (لتوليد الكهرباء فقط)
- وصلة ألياف ضوئية
- تكييف في الطابق العلوي
- مطبخ مفتوح مع جزيرة طهي من الغرانيت ومنضدة إفطار
- منطقة طعام تتسع لثمانية أشخاص أو أكثر
- أبواب منزلقة ممتدة حتى الأرضية تؤدي إلى الحديقة
- أرضية خشبية في منطقة المعيشة والطعام
- حمّام مع حوض استحمام ودُش مستوٍ مع الأرضية ومرحاض معلّق على الحائط ومغسلة
- الطابق العلوي بأسقف خشبية مائلة ونوافذ سقفية
- نوافذ الطابق العلوي بزجاج ثلاثي، مع مصاريع خارجية كهربائية
- النوافذ الأخرى بزجاج مزدوج، مع طبقة إضافية من البليكسيغلاس
- شرفة خارجية صغيرة (عمقها نحو 40 cm) لصيانة النوافذ من الخارج
- غرفة تخزين في الطابق العلوي مع مدخل من الخارج
- تراس
- قبو
- مرآب كبير بباب كهربائي
- غرفة تخزين فوق المرآب، يمكن الوصول إليها عبر سلّم
- غرفة معدات خلف المرآب، على طابقين، بباب يؤدي إلى المرآب
- أماكن لوقوف السيارات أمام المنزل
- تدفئة مركزية بالغاز، سنة البناء 1999، تم استبدال الموقد
- الماء الساخن عبر التدفئة المركزية، تم استبدال أنود التضحية
- تهوية عبر النوافذ
- رافعات نوافذ كهربائية قابلة للبرمجة
- طلاء الواجهة الخارجية من جديد في 2024

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل في شارع مسدود هادئ ضمن منطقة محددة السرعة بـ30 كم/ساعة في فيرميلسكيرشن. تقع فيرميلسكيرشن في دائرة الراينش-بيرغيش بين فوبرتال وريمسشايد وزولينغن وكولونيا، ويبلغ عدد سكانها نحو 34.000 نسمة. يقع الطريق السريع A1 بالقرب منها، ما يتيح الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة. إطلالة بعيدة المدى غير محجوبة على مساحة غابات تمتد 8 km وتضم مسارات للتنزه.

المسافات قصيرة لقضاء الاحتياجات اليومية. يقع متجر للخصومات على بُعد نحو 500 m، وسوبرماركت أكبر على بُعد نحو 1 km. تبعد المدرسة الابتدائية أقل بقليل من 800 m، وتوجد ملاعب على مسافات نحو 100 m و350 m و500 m. كما تقع منشأة رياضية على بُعد نحو 500 m من المنزل. لذا فالمنطقة مناسبة للأطفال.

يقع طبيب أسنان على بُعد نحو 600 m، بينما يقع طبيب عام ومستشفى فيرميلسكيرشن وصيدلية ضمن نطاق يتراوح بين نحو 1,5 و2 km. يبعد مطعم إيطالي نحو 700 m، ويمكن العثور على مطاعم ومقاهٍ أخرى ابتداءً من نحو 1 km. تقع أقرب محطة وقود على بُعد نحو 1,5 km.