| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 97 m² |
| سنة البناء | 2012 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 2086 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 331 € |
| مصاريف التدفئة | 146 € |
| إجمالي الإيجار | 2563 € |
| التأمين | 6258€ |
| سعر المتر المربع | 26.42 €/m² |
جولة افتراضية: [الرابط محذوف] منزل أحلام حصري للأزواج أو للعائلات الصغيرة! ادخلوا واكتشفوا في موقع مميز شمال غرب دوسلدورف منزلاً يضع معايير جديدة بفضل مخططه الواسع، ومواده عالية الجودة، وأجوائه السكنية المتناغمة.
تقع الشقة في الطابق الأول من مجمع سكني حديث بُني عام 2015، وتوفر لكم ثلاث غرف للاستخدام المرن على مساحة سكنية تبلغ 97 م².
تُعد غرفة المعيشة وتناول الطعام المشرقة محور الشقة، إذ تغمرها إضاءة النهار من خلال نافذتين ممتدتين حتى الأرضية. وتوفر منطقة المطبخ المجاورة جميع التوصيلات اللازمة لمطبخكم المدمج الخاص. ومن غرفة المعيشة وتناول الطعام يمكنكم أيضاً الوصول إلى الشرفة المغطاة للعقار، والتي تطل بهدوء على الفناء الداخلي الأخضر. إنها مساحة خارجية حالمة، لا سيما في أيام السنة الدافئة.
توفر غرفة النوم المريحة مساحة كافية لسرير كبير وخزانة ملابس. ويمكن استخدام غرفة النوم الثانية بمرونة كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف. كما تغمر الإضاءة الوفيرة الغرفتين بفضل النوافذ الكبيرة. وتوفر التدفئة الأرضية في جميع الغرف أجواءً سكنية مريحة.
يتميز الحمام بتصميم عصري وخالد، وتجهيزات عالية الجودة، وحوض استحمام ودُش. كما يوفر مرحاض ضيوف منفصل مزيداً من الراحة. وتتيح غرفة عملية للأعمال المنزلية مساحة لغسالتكم.
كما تتوفر لكم في المبنى السكني مرافق سبا حصرية. يرجى ملاحظة أن تكاليف التشغيل تشمل بالفعل الرسوم المقطوعة لمنطقة السبا والساونا هذه، وخدمة الكونسيرج، بالإضافة إلى تكاليف المجمع السكني.
هل ترغبون في معاينة العقار؟ يسعدنا أن ترسلوا إلينا رسالة عبر نموذج الاتصال المعني. نتطلع إلى استفساركم!
+ تدفئة أرضية
+ حمام عصري مع دُش وحوض استحمام
+ منطقة عافية مع ساونا وسبا في المجمع السكني
+ خدمة كونسيرج
- عقد إيجار مفهرس
- مهلة إنهاء العقد 15 شهرًا
- 40 € رسم مقطوع لخدمة الكونسيرج / السبا / الساونا: ويشمل ذلك أيضًا استخدام صالة اللياقة البدنية الداخلية، بالإضافة إلى مكتب الاستقبال المأهول بشكل دائم، بما في ذلك حفظ المفاتيح (على سبيل المثال عند مواعيد الحرفيين أو استقبال الضيوف)
- 50 € رسم مقطوع لتكاليف الحي: ويشمل ذلك العناية بالحي، وتقنية المبنى المتاحة على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى صيانة الموقع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تُعد حدائق هاينريش هاينه واحدة من أرقى العناوين السكنية وأكثرها طلبًا في دوسلدورف، عند نقطة التقاء هيردت والحي الراقي أوبركاسل. ويتميز الحي المرموق بهندسته المعمارية المحمية الشبيهة بالمنتزه، ومفهوم خدمات مدروس، وتصميم خالٍ تمامًا من السيارات فوق سطح الأرض، مما يضمن أقصى درجات الهدوء والخصوصية وجودة الحياة.
وعلى مقربة مباشرة، تدعو مروج الراين الواسعة إلى الاسترخاء والأنشطة الترفيهية في أحضان الطبيعة. ويشكّل شارع لويغاله، الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، القلب النابض لأوبركاسل المجاورة، ويوفر مجموعة متنوعة من المطاعم الراقية والبوتيكات المميزة والمقاهي، بالإضافة إلى جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية والمخابز والرعاية الطبية.
كما أن وسائل النقل ممتازة: فمن خلال محطة مترو الأنفاق القريبة يمكن الوصول إلى البلدة القديمة في دوسلدورف وشارع كونيغساليه خلال بضع دقائق. ويستفيد سائقو السيارات من الوصول السريع إلى الطريقين A52 وA57، مما يضمن اتصالًا مثاليًا بمطار دوسلدورف والمدن الكبرى المحيطة بمنطقة الراين-الرور.
1693 € شقة حصرية جديدة من غرفتين مع شرفتين، مطبخ مجهز، خدمة كونسيرج وغير ذلك الكثير في حدائق هاينريش هاينه المرغوبة40549 Düsseldorf– Heerdt
700 € شقة مشرقة، حوالي 43م²، واجهة نوافذ كبيرة، الطابق الأول40549 Düsseldorf– Heerdt
1750 € موقع مميز في هيردت - شقة مميزة - شقة من 4 غرف بتقسيم ممتاز للغاية - مطبخ جديد40549 Düsseldorf– Heerdt
