| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 97 m² |
| Год построен | 2012 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 2086 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 331 € |
| Расходы на отопление | 146 € |
| Общая сумма арендной платы | 2563 € |
| депозит | 6258€ |
| Цена за м² | 26,42 €/m² |
Виртуальный тур: [Ссылка удалена] эксклюзивная мечта о жилье для пар или небольших семей! Войдите и откройте для себя в престижном месте на северо-западе Дюссельдорфа дом, который благодаря просторной планировке, первоклассным материалам и гармоничной жилой атмосфере задаёт новые стандарты.
Расположенная на первом этаже современного жилого комплекса, построенного в 2015 году, квартира располагает тремя комнатами с гибкими возможностями использования на жилой площади 97 м².
Сердцем квартиры является светлая гостиная-столовая, наполненная дневным светом благодаря двум окнам во всю высоту помещения. Примыкающая кухонная зона оборудована всеми необходимыми подключениями для вашей индивидуальной встроенной кухни. Из гостиной-столовой также можно выйти на крытый балкон объекта, расположенный в тихом зелёном внутреннем дворе. Великолепная открытая зона, особенно в тёплое время года.
Уютная спальня предлагает достаточно места для большой кровати и платяного шкафа. Вторую спальню можно гибко использовать как детскую, кабинет или гостевую комнату. Обе комнаты также наполнены светом благодаря большим окнам. Тёплый пол во всех помещениях создаёт комфортную жилую атмосферу.
Ванная комната впечатляет современным и неподвластным времени дизайном, высококачественной сантехникой, ванной и душем. Дополнительный комфорт обеспечивает отдельный гостевой санузел. Практичная хозяйственная комната предоставляет место для вашей стиральной машины.
В жилом доме вам также доступны эксклюзивные спа-возможности. Обратите внимание, что эксплуатационные расходы уже включают фиксированные платежи за эту спа- и саунную зону, услуги консьержа, а также расходы на содержание жилого комплекса.
Хотите осмотреть объект? Тогда отправьте нам сообщение через соответствующую контактную форму. Будем рады вашему запросу!
+ Тёплый пол
+ Современная ванная комната с душем и ванной
+ Оздоровительная зона с сауной и спа в жилом комплексе
+ Услуги консьержа
- Договор аренды с индексацией
- Срок расторжения — 15 месяцев
- Фиксированная плата 40 € за услуги консьержа / спа / сауны: сюда также входит пользование внутренним фитнес-залом, а также постоянно работающая стойка регистрации, включая хранение ключей (например, при визитах мастеров или гостей)
- Фиксированная плата 50 € за содержание квартала: сюда входят обслуживание квартала, круглосуточно доступная техническая служба, а также уход за территорией.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Сады Генриха Гейне считаются одним из самых эксклюзивных и востребованных жилых адресов Дюссельдорфа, расположенным на границе между Хеердтом и элегантным Оберкасселем. Престижный жилой квартал впечатляет своей защищённой архитектурой, напоминающей парк, продуманной концепцией сервиса, а также полностью свободной от автомобилей наземной территорией, гарантирующей максимальные спокойствие, приватность и качество жизни.
В непосредственной близости расположены просторные Рейнские луга, приглашающие отдохнуть и заняться активным отдыхом на природе. Доходящая пешком улица Люгаллее является оживлённым центром соседнего Оберкасселя и предлагает широкий выбор ресторанов высокого класса, индивидуальных бутиков, кафе, а также всех объектов повседневной инфраструктуры, пекарен и медицинских учреждений.
Транспортная доступность также превосходна: от расположенной неподалёку станции метро до старого города Дюссельдорфа и Кёнигсаллее можно добраться за несколько минут. Автовладельцы оценят быстрое сообщение с автомагистралями A52 и A57, благодаря чему обеспечивается оптимальная связь с аэропортом Дюссельдорфа, а также с окружающими мегаполисами региона Рейн-Рур.
1693 € Эксклюзивная 2-комнатная новостройка с 2 БАЛКОНАМИ, встроенной кухней, услугами консьержа и многим другим в престижном жилом комплексе Heinrich-Heine-Gärten40549 Düsseldorf– Heerdt
700 € Светлая квартира, ок. 43м², большой фронт окон, 1-й этаж40549 Düsseldorf– Heerdt
1750 € Отличное расположение в Хеердте — отличная квартира — очень удачно спланированная 4-комнатная квартира — новая кухня40549 Düsseldorf– Heerdt
