| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 777 m² |
| غرف نوم | 15 |
| غرفة | 30 |
|---|---|
| الحمامات | 15 |
| مساحة الأرض | 2027 m² |
|---|
| سعر البيع | 750.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 965.25 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072462
تضم هذه المجموعة العقارية ثلاثة مبانٍ سكنية متعددة الوحدات بإجمالي 15 شقة ومساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 777 م². وتوفر هذه العقارات للمستثمرين فرصة للاستثمار في عقار قائم ومستقر مع إيرادات إيجارية جارية، إلى جانب إمكانات تطوير متاحة.
شُيّدت المباني في عام 1958، وتتمتع بهيكل إنشائي متين، كما توفر أساسًا جيدًا للتأجير طويل الأمد والمستدام. حاليًا، 14 من أصل 15 شقة مؤجرة، بينما توجد شقة واحدة شاغرة. وتوفر نسبة الشغور الناتجة، والبالغة نحو 7%، للمالك المستقبلي إمكانية ملموسة لتحسين وضع الإيرادات. ومن خلال إعادة تأجير الشقة وفقًا لمستوى السوق، يمكن تقليل الشغور وزيادة إيرادات الإيجار الجارية مستقبلًا.
يبلغ صافي الإيجار السنوي الحالي، باستثناء تكاليف التدفئة والمرافق، حوالي 58.478 €. وتوفر الشقة الشاغرة حاليًا، على وجه الخصوص، إمكانية تحقيق إيرادات إيجارية إضافية وتحسين الجدوى الاقتصادية للعقار بشكل أكبر. وبذلك، تناسب هذه المجموعة العقارية المستثمرين الذين يركزون على التدفقات النقدية الجارية المستقرة، وكذلك المستثمرين الراغبين في الاستفادة بشكل مستهدف من إمكانات زيادة الإيجارات والتطوير المتاحة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
374.900 € منزل. فكرة مشتركة24768 Rendsburg
377.900 € البناء بالقرب من المدينة. السكن الفسيح.24768 Rendsburg
630.000 € مبنى سكني متعدد الوحدات مؤجَّر بالكامل يضم 6 وحدات سكنية مع إمكانية تحقيق إيرادات إضافية24768 Rendsburg
