| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 777 m² |
| Sypialnie | 15 |
| Pokoje | 30 |
|---|---|
| Łazienki | 15 |
| Obszar wykresu | 2027 m² |
|---|
| Cena zakupu | 750.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 965,25 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072462
Ten zespół nieruchomości obejmuje trzy budynki wielorodzinne z łącznie 15 mieszkaniami i całkowitą powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 777 m². Dla inwestorów kapitałowych jest to możliwość zainwestowania w ugruntowaną nieruchomość istniejącą, generującą bieżące przychody z najmu i jednocześnie dysponującą potencjałem rozwoju.
Budynki wzniesione w 1958 roku charakteryzują się solidną substancją budowlaną i stanowią dobrą podstawę do długoterminowego i zrównoważonego wynajmu. Obecnie wynajętych jest 14 z 15 mieszkań, a jedno mieszkanie pozostaje wolne. Wynikający z tego poziom pustostanów wynoszący około 7% daje przyszłemu właścicielowi konkretne możliwości optymalizacji sytuacji dochodowej. Dzięki ponownemu wynajęciu po stawkach odpowiadających sytuacji rynkowej można ograniczyć pustostan i w dalszej perspektywie zwiększyć bieżące przychody z najmu.
Obecny roczny czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi ok. 58 478 €. W szczególności obecnie wolne mieszkanie stwarza możliwość uzyskania dodatkowych przychodów z najmu i dalszej poprawy rentowności nieruchomości. Tym samym zespół ten jest odpowiedni zarówno dla inwestorów stawiających na stabilne bieżące przepływy pieniężne, jak i dla inwestorów kapitałowych, którzy chcą celowo wykorzystać istniejący potencjał podwyżek czynszu i rozwoju.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
374.900 € Dom. Wspólna idea24768 Rendsburg
377.900 € Buduj blisko miasta. Mieszkaj przestronnie.24768 Rendsburg
630.000 € W pełni wynajęty budynek wielorodzinny z 6 lokalami mieszkalnymi i dalszym potencjałem dochodowym24768 Rendsburg
