| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 777 m² |
| Dormitorios | 15 |
| habitaciones | 30 |
|---|---|
| Baños | 15 |
| Zona de terreno | 2027 m² |
|---|
| Precio de compra | 750.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 965,25 €/m² |
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072462
Este conjunto inmobiliario comprende tres edificios de viviendas plurifamiliares con un total de 15 viviendas y una superficie habitable total de aprox. 777 m². Para los inversores de capital, se presenta aquí la oportunidad de invertir en un inmueble consolidado ya existente, con ingresos por alquiler en curso y, al mismo tiempo, potencial de desarrollo.
Los edificios, construidos en 1958, cuentan con una estructura sólida y ofrecen una buena base para un alquiler a largo plazo y sostenible. Actualmente, 14 de las 15 viviendas están alquiladas, mientras que una vivienda está vacía. La vacancia resultante, de aproximadamente el 7 %, ofrece al futuro propietario un potencial concreto para optimizar la situación de los rendimientos. Mediante un nuevo alquiler acorde con el mercado, puede reducirse la vacancia y aumentar aún más, previsiblemente, los ingresos corrientes por alquiler.
El alquiler neto anual en frío actual asciende a aprox. 58.478 €. En particular, la vivienda actualmente vacía ofrece la posibilidad de generar ingresos adicionales por alquiler y seguir mejorando la rentabilidad del inmueble. Por tanto, el conjunto resulta adecuado tanto para inversores que apuestan por flujos de caja corrientes estables como para inversores de capital que desean aprovechar de forma específica el potencial existente de incremento de los alquileres y de desarrollo.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
374.900 € Un hogar. Una idea compartida24768 Rendsburg
377.900 € Construir cerca de la ciudad. Vivir con amplitud.24768 Rendsburg
630.000 € Edificio residencial plurifamiliar totalmente alquilado con 6 viviendas y potencial de ingresos adicionales24768 Rendsburg
