Сучасний таунхаус у ряду в Taunusstein-Wehen – як новий, дружній до сім’ї та без комісії від приватної особи

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Будинок у стані як новий із сучасною архітектурою, високоякісним оснащенням і перспективним розташуванням:

Цей високоякісно оснащений і масивно збудований рядний будинок середньої секції 2022 року побудови поєднує сучасне проживання, енергоефективні технології та сімейно-дружнє оточення.

На близько 131 м² житлової площі, розподілених на три поверхи, будинок пропонує достатньо місця для сімей, домашнього офісу або індивідуальних житлових концепцій. Відкрита вітальня-їдальня з вікнами до підлоги створює світлу й затишну атмосферу та забезпечує прямий вихід на терасу з уже облаштованим садом.

Особливою родзинкою є простора дахова тераса з гарним далекосяжним краєвидом, яка запрошує до відпочинку та насолоди.

Оснащення в огляді:

- Стандарт KfW-55 та клас енергоефективності A+
- Тепловий насос повітря-вода
- Підігрів підлоги в усіх кімнатах
- Вікна та двері до підлоги на першому поверсі
- Електричні ролети
- Високоякісна вбудована кухня з побутовою технікою
- Дві сучасні ванні кімнати з денним світлом із високоякісною сантехнікою, дощовими душами, ванною, душовими кабінами зі справжнього скла та великоформатною плиткою
- Гостьовий туалет
- Зносостійкі дизайнерські покриття для підлоги
- Елегантні сходи з натурального дерева
- Є оптоволоконне підключення
- Встановлено Smart Meter для динамічних тарифів на електроенергію
- Гарантія від забудовника до листопада 2027

Інші основні дані:

- 131 м² житлової площі
- близько 100 м² частки земельної ділянки
- 5 кімнат (з них 1 прохідна кімната)
- 3 поверхи (перший поверх, 1-й поверх і відступний верхній поверх)
- Висота приміщень 2,65 м
- Тераса із садом
- Простора дахова тераса
- 2 місця для паркування безпосередньо біля будинку, включно з електрозарядною станцією
- Сервіс домоуправителя для зимового прибирання, обслуговування сміттєвих контейнерів і догляду за спільними зонами

Розташування

Нерухомість розташована в тихому та сімейно-дружньому житловому районі Taunusstein-Wehen, лише за кілька кроків від краю лісу. Магазини, лікарі, дитячі садки, школи, а також автобусні зупинки зручно доступні пішки.

Лісисте оточення пропонує високий рівень дозвілля та відпочинку і запрошує до тривалих прогулянок, походів або велотурів. Водночас працівники, що їздять на роботу, виграють від чудового транспортного сполучення: до Wiesbaden можна дістатися приблизно за 15 хвилин, до Mainz — приблизно за 25 хвилин і до Frankfurt — приблизно за 40 хвилин.

Taunusstein із понад 30.000 мешканців належить до найпопулярніших місць проживання в Rheingau-Taunus-Kreis. Понад половину площі міста становлять ліси та природа і пропонують високу якість життя для сімей, працюючих людей та Любителі природи.

Інше

Нерухомість продається приватно без комісії.

Будинок продається негайно та може бути переданий гнучко за домовленістю.

Ми зацікавили вас? Тоді будемо раді вашому повідомленню та із задоволенням домовимося про особистий огляд. Переконайтеся самі у високоякісному оснащенні, сучасній архітектурі та особливому відчутті проживання з далекою перспективою.

Будемо раді вам!

Location