Nowoczesny środkowy dom szeregowy w Taunusstein-Wehen – jak nowy, przyjazny dla rodziny i bez prowizji od prywatnego właściciela

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Nowy dom o wysokim standardzie, z nowoczesną architekturą, wysokiej jakości wyposażeniem i lokalizacją z przyszłością:

Ten wysokiej jakości wyposażony i solidnie wybudowany dom szeregowy środkowy z roku budowy 2022 łączy nowoczesne mieszkanie, energooszczędną technikę i przyjazne rodzinom otoczenie.

Na około 131 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na trzy kondygnacje, dom oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodzin, home office lub indywidualnych koncepcji mieszkaniowych. Otwarta strefa dzienna i jadalniana z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu tworzy jasną i przyjazną atmosferę oraz umożliwia bezpośrednie wyjście na taras z już urządzonym ogrodem.

Szczególną atrakcją jest przestronny taras dachowy z pięknym widokiem na daleki horyzont, który zachęca do relaksu i korzystania z chwil odpoczynku.

Wyposażenie w skrócie:

- Standard KfW-55 i klasa efektywności energetycznej A+
- Pompa ciepła powietrze-woda
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- Okna i drzwi sięgające od podłogi do sufitu na parterze
- Elektryczne rolety zewnętrzne
- Wysokiej jakości kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD
- Dwie nowoczesne łazienki dzienne z naturalnym światłem, z wysokiej jakości armaturą, prysznicami deszczowymi, wanną, kabinami prysznicowymi ze szkła hartowanego i płytkami wielkoformatowymi
- Toaleta dla gości
- Łatwe w pielęgnacji podłogi o designie dekoracyjnym
- Eleganckie schody z litego drewna
- Dostępne przyłącze światłowodowe
- Zainstalowany Smart Meter do dynamicznych taryf energii elektrycznej
- Gwarancja dewelopera do listopada 2027

Dalsze dane podstawowe:

- 131 m² powierzchni mieszkalnej
- ok. 100 m² udziału w gruncie
- 5 pokoi (w tym 1 pokój przechodni)
- 3 kondygnacje (parter, 1. piętro i kondygnacja cofnięta)
- Wysokość pomieszczeń 2,65 m
- Taras z ogrodem
- Przestronny taras dachowy
- 2 miejsca parkingowe bezpośrednio przy domu, w tym słupek do ładowania E-Ladesäule
- Usługa dozorcy obejmująca odśnieżanie, obsługę pojemników na śmieci oraz pielęgnację części wspólnych

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i przyjaznej rodzinom okolicy mieszkaniowej w Taunusstein-Wehen, zaledwie kilka kroków od skraju lasu. Możliwości zakupów, lekarze, przedszkola, szkoły oraz przystanki autobusowe są wygodnie dostępne pieszo.

Zalesione otoczenie oferuje wysoki potencjał rekreacyjny i wypoczynkowy oraz zachęca do długich spacerów, wędrówek lub wycieczek rowerowych. Jednocześnie osoby dojeżdżające do pracy korzystają z doskonałego połączenia komunikacyjnego: do Wiesbaden można dojechać w około 15 minut, do Mainz w około 25 minut, a do Frankfurtu w ok. 40 minut.

Taunusstein, z ponad 30.000 mieszkańców, należy do najchętniej wybieranych miejsc zamieszkania w powiecie Rheingau-Taunus. Ponad połowę powierzchni miasta stanowią lasy i natura, co zapewnia wysoką jakość życia dla rodzin, osób pracujących i Miłośnicy przyrody.

Inne

Nieruchomość jest sprzedawana prywatnie, bez prowizji.

Dom jest od zaraz na sprzedaż i może zostać elastycznie przejęty po uzgodnieniu.

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? W takim razie z przyjemnością czekamy na Państwa wiadomość i chętnie umówimy osobisty termin oględzin. Proszę przekonać się samemu o wysokiej jakości wyposażeniu, nowoczesnej architekturze i wyjątkowym poczuciu mieszkania z dalekim widokiem.

Czekamy na Państwa!

Location