| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 131 m² |
| Anno costruito | 2022 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 100 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Prezzo di acquisto | 698.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.328,24 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa di recente costruzione con architettura contemporanea, dotazioni di alta qualità e una posizione con futuro:
Questa casa a schiera centrale, costruita solidamente nel 2022 e dotata di finiture di alta qualità, combina abitare moderno, tecnologia ad alta efficienza energetica e un ambiente a misura di famiglia.
Su circa 131 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani, la casa offre spazio sufficiente per famiglie, home office o soluzioni abitative personalizzate. La zona giorno e pranzo open space con finestre a tutta altezza crea un’atmosfera luminosa e accogliente e consente l’accesso diretto alla terrazza con giardino già sistemato.
Un punto di forza particolare è l’ampia terrazza sul tetto con una splendida vista panoramica, che invita al relax e al piacere.
Dotazioni in sintesi:
- Standard KfW-55 & classe di efficienza energetica A+
- Pompa di calore aria-acqua
- Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
- Finestre e porte a tutta altezza al piano terra
- Tapparelle elettriche
- Cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici
- Due moderni bagni con luce naturale, rubinetteria di alta qualità, docce con soffione a pioggia, vasca da bagno, docce in vetro temperato e piastrelle di grande formato
- WC per gli ospiti
- Pavimenti di design facili da mantenere
- Elegante scala in legno massello
- Collegamento in fibra ottica disponibile
- Smart Meter installato per tariffe elettriche dinamiche
- Garanzia del costruttore fino a novembre 2027
Ulteriori dati principali:
- 131 m² di superficie abitabile
- circa 100 m² di quota di terreno
- 5 locali (di cui 1 locale di passaggio)
- 3 piani (piano terra, 1° piano e piano mansardato arretrato)
- Altezza dei locali 2,65 m
- Terrazza con giardino
- Ampia terrazza sul tetto
- 2 posti auto direttamente presso la casa, incluso collegamento per la ricarica elettrica
- Servizio custode per servizio invernale, gestione dei bidoni dei rifiuti e manutenzione delle aree comuni
Ulteriori dotazioni:
- la cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici non è inclusa nel prezzo di acquisto e può essere rilevata contro pagamento di un prezzo di acquisto
Posizione
L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e a misura di famiglia di Taunusstein-Wehen, a pochi passi dal margine del bosco. Negozi, medici, asili, scuole e fermate dell’autobus sono comodamente raggiungibili a piedi.
L’ambiente ricco di boschi offre un elevato valore per il tempo libero e il riposo e invita a fare lunghe passeggiate, escursioni o gite in bicicletta. Allo stesso tempo, i pendolari beneficiano degli eccellenti collegamenti stradali: Wiesbaden è raggiungibile in circa 15 minuti, Mainz in circa 25 minuti e Francoforte in circa 40 minuti.
Con oltre 30.000 abitanti, Taunusstein è una delle località residenziali più apprezzate nel distretto Rheingau-Taunus. Più della metà della superficie comunale è costituita da boschi e natura e offre un’elevata qualità della vita per famiglie, lavoratori e amanti della natura.
Varie
L’immobile viene venduto privatamente senza provvigione.
La casa è in vendita da subito e può essere rilevata con flessibilità previo accordo.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di ricevere un vostro messaggio e di concordare un appuntamento personale per la visita. Convincetevi di persona dell’elevata qualità delle dotazioni, dell’architettura moderna e della particolare sensazione abitativa con vista panoramica.
Vi aspettiamo!
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1.050.000 € 291 m² abitativi su un unico livello con appartamento indipendente | 2.464 m² di idillio naturale | Piscina, sauna e posizione ai margini del paese65232 Taunusstein Neuhof– Neuhof
698.000 € Casa a schiera centrale moderna a Taunusstein-Wehen – pari al nuovo, adatta alle famiglie e senza provvigione65232 Taunusstein-Wehen
349.000 € ZFH in bella area residenziale ben tenuta, usufrutto per 10 anni, 9 km a nord-ovest di Wiesbaden65232 Taunusstein / Wehen
