Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 131 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 719.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,488.55 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Casa pari al nuovo con architettura contemporanea, finiture di alta qualità e una posizione con futuro:
Questa casa a schiera centrale, di alta qualità e costruita in modo massiccio nell'anno di costruzione 2022, unisce abitare moderno, tecnologia ad alta efficienza energetica e un ambiente adatto alle famiglie.
Su circa 131 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani, la casa offre spazio sufficiente per famiglie, home office o concetti abitativi individuali. La zona giorno e pranzo open space con finestre a tutta altezza crea un'atmosfera luminosa e accogliente e consente l'accesso diretto alla terrazza con giardino già sistemato.
Un punto di forza particolare è la spaziosa terrazza sul tetto con splendida vista panoramica, che invita al relax e al piacere.
Dotazioni in sintesi:
- Standard KfW-55 e classe di efficienza energetica A+
- Pompa di calore aria-acqua
- Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
- Finestre e porte a tutta altezza al piano terra
- Tapparelle elettriche
- Cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici
- Due moderni bagni con luce naturale con rubinetterie di pregio, docce a pioggia, vasca da bagno, docce in vetro temperato e piastrelle di grande formato
- WC per gli ospiti
- Rivestimenti design facili da mantenere
- Elegante scala in legno massello
- Allacciamento in fibra ottica presente
- Smart meter installato per tariffe elettriche dinamiche
- Garanzia del costruttore fino a novembre 2027
Ulteriori dati principali:
- 131 m² di superficie abitabile
- ca. 100 m² di quota terreno
- 5 vani (di cui 1 stanza di passaggio)
- 3 piani (piano terra, 1° piano e piano arretrato)
- Altezza dei locali 2,65 m
- Terrazza con giardino
- Ampia terrazza sul tetto
- 2 posti auto direttamente presso la casa inclusa colonnina di ricarica elettrica
- Servizio di portineria per sgombero neve, servizio bidoni della spazzatura e cura delle aree comuni
Posizione
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie di Taunusstein-Wehen, a pochi passi dal margine del bosco. Negozi, medici, asili, scuole e fermate dell'autobus sono comodamente raggiungibili a piedi.
L'ambiente ricco di boschi offre un elevato valore ricreativo e di relax e invita a lunghe passeggiate, escursioni o gite in bicicletta. Allo stesso tempo, i pendolari beneficiano dell'eccellente collegamento viario: Wiesbaden si raggiunge in circa 15 minuti, Mainz in circa 25 minuti e Francoforte in ca. 40 minuti.
Con oltre 30.000 abitanti, Taunusstein è una delle località residenziali più apprezzate nel Rheingau-Taunus-Kreis. Più della metà del territorio comunale è costituita da boschi e natura e offre un'elevata qualità della vita per famiglie, lavoratori e amanti della natura.
Altro
L'immobile viene venduto da privato senza provvigione.
La casa è in vendita da subito e può essere acquistata con flessibilità previo accordo.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora saremo lieti di ricevere il vostro messaggio e di fissare volentieri un appuntamento personale per la visita. Convincetevi voi stessi delle finiture di alta qualità, dell'architettura moderna e della particolare sensazione abitativa con vista panoramica.
Vi aspettiamo!
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