| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 110 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1150 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 1984 € |
|---|---|
| سعر البيع | 584.219 € |
| سعر المتر المربع | 5,300.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتجمع QNG Plus بين راحة السكن الحديثة والموفرة للطاقة وقيمة مالية إضافية. وفي ظل استيفاء الشروط القانونية، تتاح إمكانيات جذابة للاستهلاك الضريبي وفقًا للمادة § 7b من قانون ضريبة الدخل الألماني (EStG)، والتي قد تؤدي، بحسب الوضع الشخصي، إلى تخفيف ضريبي ملحوظ. وهكذا يصبح الاستثمار في مساحات سكنية مستدامة في الوقت نفسه منظورًا مثيرًا للاهتمام لتخطيط ثروتكم الشخصية.
توفر هذه الشقة الفسيحة المؤلفة من 4 غرف في الطابق الأول من المبنى الأمامي مساحة تبلغ نحو 110,23 م² لحياة عائلية عصرية. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة قلب الشقة، وتخلق بفضل انتقالاتها المفتوحة أجواءً ترحيبية. وتوفر ثلاث غرف إضافية مساحة كافية للنوم أو الأطفال أو الضيوف أو العمل من المنزل.
تضيف الشرفة إلى مساحة المعيشة مكانًا خاصًا في الهواء الطلق، وتدعو إلى الابتعاد عن ضغوط الحياة اليومية للحظات. ويجمع توزيع الغرف المدروس بين المعيشة المشتركة الرحبة وإمكانيات التراجع الفردية، ليخلق بذلك منزلًا يمكن تكييفه بمرونة مع مختلف الظروف الحياتية.
تجمع المواد عالية الجودة، وأرضيات الباركيه، والتدفئة الأرضية، ومضخة الحرارة الهوائية الفعالة بين الراحة العصرية والجودة المستدامة. وتكمل غرفة الملابس الإضافية، ودورة مياه الضيوف، ومساحات التخزين العملية مفهوم السكن المدروس.
ويكتمل العرض بإمكانية شراء موقف سيارات منفصل في المرآب تحت الأرض بسعر 27.000 €.
منزل فسيح يوفر مساحة كبيرة للحياة، وشرفة خاصة، وجودة مستدامة.
ملاحظة ضريبية: يعتمد الأثر الضريبي على الشروط الفردية والوضع الضريبي الشخصي. وتُقدَّم هذه المعلومات حصريًا لأغراض التوعية العامة ولا تُعد استشارة ضريبية. ويُنصح بإجراء مراجعة فردية من قِبل مستشار ضريبي.
" منعش، ملتزم، راسخ "
تُعد مجموعة Künne للعقارات مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وهي متاحة لكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، يُرجى زيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا مستقلًا، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نحن نُسوّق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، على مستوى البلاد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
150.000 € AFA und Rendite je über 4% ! 2 Zimmer als Kapitalanlage in Leipzig sichern!04317 Leipzig
219.000 € شقة من غرفتين شاغرة ومجددة بجودة عالية في شرق لايبزيغ المرغوب04317 Leipzig
146.500 € Bezugsfreie, hochwertig möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im sanierten Gründerzeithaus04317 Leipzig
