Vivir espaciosamente, invertir de forma sostenible y beneficiarse fiscalmente con QNG Plus – Foto 1

Vivir espaciosamente, invertir de forma sostenible y beneficiarse fiscalmente con QNG Plus

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.04317 LeipzigSachsen
Alquiler sin gastos
1984 €
Precio de compra
584.219 €
Zona de estar
110 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: BNBB5ZG
ID de socio: 334895004

Publicado el 04/09/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.110 m²
Dormitorios3
habitaciones4
Baños1
Balcón

Zona de terreno1150 m²

Precio de compra "

Alquiler sin gastos1984 €
Precio de compra584.219 €
Precio por m25.300,00 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

QNG Plus combina un confort residencial moderno y energéticamente eficiente con un valor financiero añadido. Siempre que se cumplan los requisitos legales, se abren atractivas posibilidades de amortización fiscal conforme al § 7b EStG, que, dependiendo de la situación personal, pueden dar lugar a un alivio fiscal considerable. Así, una inversión en vivienda sostenible se convierte al mismo tiempo en una perspectiva interesante para su planificación patrimonial personal.

Este amplio piso de 4 habitaciones, situado en la 1.ª planta del edificio delantero, ofrece mucho espacio para la vida familiar moderna en aprox. 110,23 m². La espaciosa zona de estar y comedor constituye el centro del piso y, con sus transiciones abiertas, crea un ambiente acogedor. Otras tres habitaciones ofrecen espacio suficiente para dormitorios, niños, invitados o para trabajar desde casa.

El balcón amplía la zona de estar con un espacio privado al aire libre e invita a dejar atrás la rutina diaria por un momento. La distribución bien planificada combina una amplia convivencia con posibilidades individuales de retiro, creando así un hogar que puede adaptarse flexiblemente a distintas situaciones vitales.

Materiales de alta calidad, parquet, calefacción por suelo radiante y una eficiente bomba de calor aire-agua combinan el confort contemporáneo con una calidad sostenible. El vestidor adicional, un aseo de invitados y prácticas zonas de almacenamiento completan el concepto residencial bien diseñado.

La oferta se completa con la posibilidad de adquirir por separado una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo por 27.000 €.

Un hogar amplio con mucho espacio para vivir, balcón privado y calidad sostenible.

Aviso fiscal: El efecto fiscal depende de los requisitos individuales y de la situación fiscal personal. La información sirve exclusivamente para fines generales y no constituye asesoramiento fiscal. Se recomienda una revisión individual por parte de un asesor fiscal.

" fresco, comprometido, sólido "

Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y gestión de instalaciones.

Para obtener más información y conocer mejor nuestra actividad, visite nuestra página web: www.kuenne-gruppe.de ¿Desea vender su inmueble? Ya sea un edificio plurifamiliar o unifamiliar, una vivienda en propiedad, un terreno o un proyecto de obra nueva o de promotor inmobiliario. Intermediamos su inmueble de forma competente, transparente y rápida, a nivel nacional.


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